Neubau von 6 Eigentumswohnungen Burgrieden /Bühl

Die Gemeinde Burgrieden mit ihren Teilorten Rot und Bühl liegt idyllisch im Rottal im nördlichen Teil des Landkreis Biberach. DieRegion ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit weitläufigen Wiesen, Feldern und einer gewachsenen dörflichenStruktur – ideal für alle, die naturnahes Wohnen schätzen.Trotz der ruhigen Lage besteht eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte. Das Mittelzentrum Laupheim ist nurca. 5 km entfernt, während die Universitätsstadt Ulm mit ihrem vielfältigen Arbeits-, Einkaufs- und Freizeitangebot in etwa 19 kmerreichbar ist.Weitere nahegelegene Orte wie Schwendi (ca. 5 km), Illertissen (ca. 11 km) oder Ehingen (Donau) (ca. 23 km) ergänzen die guteinfrastrukturelle Einbindung der Gemeinde und bieten zusätzliche Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten.Damit verbindet Burgrieden ländliche Ruhe mit der Nähe zu wichtigen regionalen Zentren – eine attraktive Lage für Pendler,Familien und Naturliebhaber

Modernes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, verteilt auf 3 GeschosseWohnungsgrößen von 73 m² bis 86 m² mit großzügigen GrundrissenEnergieeffiziente Bauweise nach KfW-Effizienzhaus-55-Standard für niedrige EnergiekostenAußenstellplatz für jede Wohneinheit direkt am GebäudeGroßzügige Balkone in den Wohnungen des 1. und 2. Obergeschosses sowie Terrassen für die ErdgeschosswohnungenPrivate Gartenparzellen mit vorbereiteter Wasser- und Strominfrastruktur, optional für jede Einheit anmietbarGroßformatige Fensterflächen mit moderner 3-fach-Verglasung für helle, lichtdurchflutete RäumeElektrische Rollläden bzw. Jalousien für hohen Wohnkomfort und effektiven SonnenschutzHochwertige Parkettböden aus Fertigparkett in den WohnräumenModern gestaltete Badezimmer mit bodengleichen Duschen und RinnenablaufKomfortable Fußbodenheizung in allen Wohn- und AufenthaltsräumenPhotovoltaikanlage zur Unterstützung der Stromversorgung und Reduzierung des NetzstrombezugsNachhaltiges Heizsystem durch eine moderne Wärmepumpe mit Erdsonden-Technik für eine zukunftssichere EnergieversorgungFertigstellung / Bezug Q1 2027

Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Parkett

SonstigesInformationen:1. Nehmen Sie über das Kontaktformular mit uns Kontakt auf. Haben wir Ihre Kontaktdaten melden wir uns bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren 2. Alle Angaben im Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen. Die VÖLK Hausverwaltung GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen 3. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 4. Es besteht ein Widerrufsrecht 5. Info: www.voelk-ulm.deStichworteStellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg