Preise und Kosten

Kaufpreis: 2.758.000 €
Kaufpreis pro m²: 1.115,79 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

44651 Herne

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Objektbeschreibung

Bei dem hier vorgestellten Immobilienpaket handelt es sich um ein Komplett-Paket bestehend aus 4 Mehrfamilienhäusern, alle vermietet und in absolut gepflegtem, instandgehaltenem Zustand.

Das Immobilien-Paket kann komplett verkauft werden, ein Teilverkauf ist nach Absprache auch m…

Bei dem hier vorgestellten Immobilienpaket handelt es sich um ein Komplett-Paket bestehend aus 4 Mehrfamilienhäusern, alle vermietet und in absolut gepflegtem, instandgehaltenem Zustand.

Das Immobilien-Paket kann komplett verkauft werden, ein Teilverkauf ist nach Absprache auch möglich. Die Nettomiete beträgt 148.633,20 Euro pro Jahr .

Die Energieausweise liegen zur Besichtigung vor!

Für weitere Details bitten wir Sie, sich mit unserer Geschäftsführerin Frau Supanz unter 0173-2058888 in Verbindung zu setzen.

Energieausweisdaten:
. Objekt: Oberhausen
. Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
. Ausstellungsdatum: 04.02.2025
. Gültig bis: 03.02.2035
. Endenergiebedarf/-verbrauch: 155,8 kWh/(m²·a)
. Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
. Baujahr des Gebäudes: 1960
. Energieeffizienzklasse: F
aktuelle Netto-Mieteinnahmen p.a. 29.196,00 Euro

Energieausweisdaten:
. Objekt: Essen
. Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
. Ausstellungsdatum: 21.02.2025
. Gültig bis: 20.02.2035
. Endenergiebedarf/-verbrauch: 220,8 kWh/(m²·a)
. Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
. Baujahr des Gebäudes: 1907
. Energieeffizienzklasse: G
aktuelle Netto-Mieteinnahmen p.a. 45.706,00 Euro

Energieausweisdaten:
. Objekt: Herne
. Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
. Ausstellungsdatum: 05.02.2025
. Gültig bis: 04.02.2035
. Endenergiebedarf/-verbrauch: 88,0 kWh/(m²·a)
. Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
. Baujahr des Gebäudes: 1955
. Energieeffizienzklasse: C
aktuelle Netto-Mieteinnahmen p.a. 29.871,00 Euro

Energieausweisdaten:
. Objekt: Bergkamen
. Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
. Ausstellungsdatum: 15.07.2021
. Gültig bis: 14.07.2031
. Endenergiebedarf/-verbrauch: 154,7 kWh/(m²·a)
. Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
. Baujahr des Gebäudes: 1930
. Energieeffizienzklasse: F
aktuelle Netto-Mieteinnahmen p.a. 43.860,00

Weitere Informationen auf Anfrage!

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Balkon
Dusche
Garten
Gäste-WC
Keller

Die Häuser befinden sich in
Oberhausen, Herne-Röhlingen, Essen und Bergkamen. Genaue Anschriften übersenden wir Ihnen gerne separat!

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-086-937 | SIP-ID: 23Q8VC16DQ99

PLZ: 44651
Ort: Herne
Wohnfläche: 2.471,8 m²
Anzahl Zimmer: 76
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Stellplätze Gesamt: 15

Zustand und Energieausweis

Zustand: gepflegt
Boden: Dielen, Teppich, Fliesen, Laminat, Parkett, Granit
Garten: Objekt mit Garten
Heizung: Zentralheizung

Weitere Informationen

SonstigesLiebe Kunden, wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Postanschrift und Mobilrufnummer bearbeitet werden können.

Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und…

SonstigesLiebe Kunden, wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Postanschrift und Mobilrufnummer bearbeitet werden können.

Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteWohnfläche: 1.968,00 m², vermietbare Fläche: 2.471,80 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Anbieterinformationen

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Angebot in Kooperation mit immowelt

Supanz Immobilien

Hammer Dorfstr. 112, 40221 Düsseldorf

NRW: Immobilienpaket - 4 Mehrfamilienhäuser TOP-vermietet!