Top ausgestattete Doppelhaushälfte

Ruhige SÜD-OSTLAGE im Ortsteil Egglfing von Bad Füssing! Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Bäcker, Metzger, Getränkegeschäft, Friseur sowie eine VR-Bank sind fußläufig erreichbar.Haltestelle für Bäder Bus in der Nähe. Der Natur ganz nahe - und die vielen Vorteile des Europas größten und beliebtesten Heilbades genießen. Die landschaftlichen Vorzüge, die sehr gute Gesundheitsversorgung, das Freizeitangebot und viele weitere Faktoren stehen für eine außergewöhnliche Lebensqualität in Bad Füssing.

Diese exklusive, hochwertige Doppelhaushälfte, mit viel Platz für Wohnraum, in der Sie sich sicher wohlfühlen werden.Ruhig gelegen, an der Ortsrandlage von Egglfing/Bad Füssing Nähe der Inn Auen erwartet Sie Ihr zukünftiges Eigenheim.Das Doppelhaus wurde 2009 auf dem Grundstück mit einer Fläche von 500m² errichtet.Treffpunkt im Haus ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss sowie integrierte großzügige Küche mit Zugang zur Morgenterrasse und Süd-Ost Garten. Einer in der Treppenanlage integrierter Kaminofen sorgt für angenehme Wohlfühl-Atmosphäre im Wohn-Essbereich, der auch zugleich das Obergeschoss erwärmt.Im Erdgeschoss befindet sich noch eine Speis/Arbeitsküche sowie ein Abstellraum unter der Treppe der zusätzliche Stauraum bietet.Im Außenbereich lädt eine überdachte Süd-Terrasse, versetzt zum Nachbarn angeordnet und von diesem nicht einsehbar, dazu ein, entspannende Stunden im Freien zu verbringen.Direkt nach dem einladenden, mit Balkon überdachten Hauseingang liegt das Gäste-WC und ein Garderobenbereich mit eingepasstem Einbauschrank. Über die geflieste Treppe, in der der Kachelofen integriert ist, gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem sich ein Schlafzimmer mit praktischen Ankleidebereich der derzeit als Büro genutzt wird und einen großen überdachten Süd-Balkon befindet.Das stilvolle, großzügige Badezimmer begeistert mit mediterranem Flair, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette. Ein weiteres Zimmer mit eigenem WC / Dusche besitzt ebenso einen überdachten Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist. Die zentrale Gasheizung mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner befindet sich im Obergeschoss. Über eine ansprechende Designer-Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwarten Sie noch zwei Räume die als weiteres Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice Büro genutzt werden können. Auch hier haben Sie nochmal ein kleines Bad mit Dusche, WC und Waschbecken.

Die Ausführung und der Zustand des Hauses sind hervorragend: 3fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, hochwertige Bodenbeläge, Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss, ebenso einer mit viel Liebe angelegter Garten.Ergänzt wird das Angebot noch durch die geflieste Garage, dahinter mit praktischen Geräteraum und Gartenhaus sowie zwei Außen-Stellplätze.