Helle Schloßwohnung mit atemberaubendem Fernblick

Erolzheim ist eine Gemeinde mit ca. 3.300 Einwohnern inmitten des schön gelegenen Illertals. Umgeben von den nächstgelegenen Gemeinden Berkheim, Dettingen und Kirchberg bildet Erolzheim einen zentralen Punkt mit sehr guter Infrastruktur. In Erolzheim befinden sich eine Realschule, eine Grundschule, zwei Kindergärten, zwei Banken, eine Apotheke, zwei Allgemeinarztpraxen, eine Zahnarztpraxis, eine Tierarztpraxis, ein großes Einkaufszentrum (EDEKA, REWE, ALDI, LIDL, Netto, Rossmann, etc.), eine Tankstelle und mehrere Gaststätten. Erolzheim hat durch den eigenen Zubringer einen direkten Anschluss an die Autobahn A7. Von dort aus ist auch eine weitere Anbindung an die Autobahnen A8 und A96 gegeben. Somit sind die Städte Memmingen, Kempten und Ulm innerhalb von ca. 30 Minuten erreichbar. Der Bodensee und die Alpen sind in ca. 60 Minuten mit dem Auto besucht. Die nächst größeren Städte Stuttgart und München sind ca. 90 Autominuten entfernt.Das Schloß Erolzheim liegt im Herzen der Gemeinde. Von hier aus sind alle oben erwähnten Einrichtungen leicht zu erreichen. Der dazugehörige weitläufig angelegte und gepflegte Schloßpark sorgt dennoch für eine ruhige Lage mit Privatsphäre. Es besteht ein Gartennutzungsrecht, welches von den Anwohnern gerne in Anspruch genommen wird. Ein schloßeigener Grillplatz unter einer alten Blutbuche

Diese wunderschöne Etagenwohnung in absolut ruhiger 1A Lage, ist eingegliedert in der sehr gepflegten Wohnanlage im Schloß Erolzheim mit stimmig angelegtem Schloßpark. Bei der Kernsanierung des Schloßes im Jahre 1994 wurde darauf geachtet, den Charm der Architektur zu erhalten. So sorgt der Charakter und die verarbeiteten Materialien für ein außerordentlich angenehmes Wohnklima. Die Verwaltung und die harmonische Wohnungseigentümergemeinschaft leisten hier sehr gute Arbeit, was sich im ganzen Objekt widerspiegelt.Diese lichtdurchströmte und gepflegte Wohnung sorgt für angenehmes Wohnflair in Zentrumsnähe. Die praktische Raumaufteilung, der offene und helle Wohn-Essbereich, sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, machen dieses Objekt zu einem romantischen Blickfang für anspruchsvolle Singles und Pärchen. Der westlich ausgerichtete Panoramablick sorgt in jedem Raum für entspannte abendliche Sonnenuntergänge und in Kombination mit dem verwunschenen Erker garantiert diese Wohnung für den absoluten WOW-Effekt.Für die erholsamen Stunden im natürlichen Grün, wartet ein wunderschön gepflegter Schloßpark mit altem Baumbestand und weitläufiger Rasenfläche auf die Schloßbewohner. Zur gemeinsamen Nutzung steht ebenso ein Fahrrad- und ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.Im Kaufpreis mit inbegriffen ist ein Außenstellplatz direkt vor den Schloßmauern.Mehr Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.stuber-immobilien.de. Ihr Ansprechpartner: Daniel Stuber 0179-2963445

Raumaufteilung 2. Obergeschoss Hauptgebäude:Flur, offener Wohnbereich mit Panoramablick, offener Essbereich mit Erker, Tageslichtküche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Abstellraum, Raumhöhe ca. 3,00 mtr.Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Außenstellplatz welcher im genannten Angebotspreis inkludiert ist. Ebenso dürfen Fahrradraum und der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum mitbenutzt werden.

Besichtigungstermine finden nach Vereinbarung statt! Anfragen bitte per e-Mail mit Ihren Kontaktdaten oder per Telefon. Herzlichen Dank!Alle Angaben sind ohne Gewähr! Ebenfalls wird für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der hier genannten Daten keine Gewährleistung von Stuber-Immobilien übernommen.