Bezugsfreie, helle 1,5-Zi-Whg im DG mit EBK und Terrasse

Urban und hervorragend angebunden: Die Gotenstraße verbindet die gewachsene Wohnqualität Schönebergs mit der dynamischen Entwicklung der Schöneberger Linse. Das ursprünglich gewerblich geprägte Gebiet der Schöneberger Linse wurde und wird seit einigen Jahren entwickelt, hin zu einem urbanen, gemischt genutzten Quartier mit Wohnungen, Dienstleistungen, Nahversorgung sowie neuen öffentlichen Räumen.
Schon heute profitiert die Gotenstraße von der Nähe zu den Bahnhöfen S Schöneberg und Berlin Südkreuz. Damit sind S-Bahn sowie Regional- und Fernverkehr schnell erreichbar, zudem ist Südkreuz ein wichtiger ICE-/IC-Knotenpunkt.

Bezugsfreie, schöne 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 4. Stock eines Gebäudeensembles von 1927. Das Dachgeschoss des Hauses wurde in den 90er Jahren ausgebaut und besticht durch seine hellen Räume und die praktische Grundrissgestaltung.

Die Wohnung:
- 1 Wohnraum mit 1 Terrasse und 1 Empore
- 1 Wohnküche mit einer Einbauküche
- 1 Bad mit Wanne und Fenster
- 1 Terrasse beim Wohnraum
- 1 Kammer
- 1 Flur
- 1 Keller

Die Ausstattung:
- Einbauküche mit allen elektrischen Geräten (in 2021 eingebaut)
- Terrasse mit Westausrichtung
- Wohnraum mit einer Raumhöhe von über 4,60 m
- Empore mit Dachschrägenfenster nach Westen
- gefliestes Wannenbad mit Fenster
- Laminatboden in allen Wohnräumen
- Holzisolierglasfenster, z.T. bodentief
- charmantes, gepflegtes Treppenhaus
- grüner, vom Häuserblock eingefasster, Innenhof

In dem Hausgeld von 470 € ist die montaliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage des Hauses mit 50 € bereits enthalten.
Die Grundsteuer beträgt EUR 142,08 p.a.

SonstigesUnseren Angeboten liegen die uns von unserem Auftraggeber erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Eine Haftung für den Inhalt wird nicht übernommen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Sofern Ihnen eine durch uns nachgewiesene Gelegenheit im Hinblick auf das angebotene Objekt und die Bereitschaft des anderen Vertragsteils zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt ist, haben Sie uns dies uns unverzüglich mitzuteilen. Zur Abstimmung eines Besichtigungstermin senden Sie uns gern Ihre Telefonnummer.StichworteNutzfläche: 60,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 23.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.6, Distanz zur Autobahn: 1, Distanz zum Bus: 0.06