Großzügige Dachgeschosswohnung mit Balkon, zwei Stellplätzen und viel Raum für individuelle Wohnideen

Diese attraktive ca. 115 m² große Wohnung in Prümzurlay verbindet großzügige Räume mit einem durchdachten Wohnkonzept und einer angenehm ruhigen Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes, in dessen von der Wohnung genutztem Bereich lediglich vier Wohneinheiten liegen. Dadurch genießen Sie hier ein besonders ruhiges und privates Wohnumfeld.Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der ausreichend Platz bietet und einen einladenden ersten Eindruck vermittelt.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige offene Wohn- und Essbereich. Hier steht Ihnen viel Raum für gemütliches Beisammensein, entspanntes Wohnen und individuelle Einrichtungsideen zur Verfügung. Die angrenzende moderne Küche überzeugt mit viel Stauraum und einer durchdachten Ausstattung. Ein integrierter Weinschrank ergänzt das Küchenkonzept und macht den Wohn- und Essbereich zu einem besonders schönen Mittelpunkt der Wohnung.Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal für eine kleine Sitzecke, entspannte Stunden oder ein Frühstück im Freien eignet.Aktuell verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer. Ursprünglich war hier ein drittes Schlafzimmer vorhanden. Die damaligen Eigentümer haben einen Raum bewusst geöffnet und daraus eine großzügige Lese- bzw. TV-Ecke geschaffen. Wer ein drittes abgeschlossenes Zimmer benötigt, kann diese ursprüngliche Raumaufteilung mit überschaubarem Aufwand wieder herstellen.Damit bietet die Wohnung eine besondere Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen – ob als Paar, für eine Familie, als Homeoffice-Lösung oder für Gäste.Das modern und hochwertig ausgestattete Badezimmer bietet ein zeitgemäßes Ambiente und lädt zum Wohlfühlen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.Ein weiterer Pluspunkt ist der praktische Abstellraum innerhalb der Wohnung, der über einen Anschluss für die Waschmaschine verfügt. So können Haushaltsgeräte und Alltagsgegenstände bequem innerhalb der Wohnung untergebracht werden.Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, die einen komfortablen und unkomplizierten Alltag ermöglichen. Besonders zukunftsorientiert: Die Stellplätze sind bereits so vorbereitet, dass bei Bedarf eine Ladestation für ein Elektrofahrzeug installiert werden kann.Für Fahrräder steht zudem eine Abstellmöglichkeit im Erdgeschoss zur Verfügung.Diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus großzügiger Wohnfläche, moderner Ausstattung, praktischer Raumaufteilung und ruhiger Lage. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche und Balkon schafft einen einladenden Lebensmittelpunkt, während die flexible Gestaltung der Schlaf- und Nebenräume zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Ein Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen mit Ruhe, Komfort und einem modernen Wohnkonzept verbinden möchten.Verpassen Sie diese wunderschöne Wohnung nicht und machen Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin aus. Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen. Tel : +352 621 661 001 / info@immo-zeimes.lu

- Offener Schnitt- 2 bis 3 Schlafzimmer - Modernes Badezimmer - Separates Gäste WC - Balkon- Fahrradraum- Modernes Gebäude - Geothermie - PV Anlage - 2 Stellplätze + möglichkeit auf Ladestation