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Cockpit Immobilie

Wohnen über den Dächern von Nymphenburg – exklusives, kleines Neubau-Penthouse

Terrassenwohnung in 80639 München mit 64 m² kaufen
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Kaufpreis

1.011.000 €

15.796,88 €/m²

Wohnfläche

64 m²

Zimmer

2

Adresse

80639 München

OBERNIEDERMAYR IMMOBILIEN

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.011.000 €
Kaufpreis pro m²
15.796,88 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis)
38.000 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

80639 München

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Nymphenburg - Wohnen in der grünen Oase der Stadt MünchenModerne Architektur in historischer Umgebung. Das Beste aus zwei Welten vereint zu einzigartigem Wohnkomfort. Rechts der schöne Nymphenburger Kanal, links das quirlige Neuhausen, vorne das Schloss mit seinen weitläufigen Pa…
Nymphenburg - Wohnen in der grünen Oase der Stadt MünchenModerne Architektur in historischer Umgebung. Das Beste aus zwei Welten vereint zu einzigartigem Wohnkomfort. Rechts der schöne Nymphenburger Kanal, links das quirlige Neuhausen, vorne das Schloss mit seinen weitläufigen Parkanlagen – und Sie wohnen mitten drin! Umgeben von herrschaftlichen Villen und historischen Ensemble-Häusern. Der Puls der Stadt nur wenige Minuten entfernt und doch weit genug, um die Ruhe Nymphenburg zu genießen.

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung mit 64 qm Wohnfläche überzeugt durch ihre helle, exklusive Atmosphäre und ein besonders kompaktes Wohnkonzept. Mit Ausrichtung nach Ost und West, zwei Dachterrassen sowie einem Bad bietet sie alles, was man sich für ein stilvolles Zuhause wünscht. Klein, fein…
Die 2-Zimmer-Wohnung mit 64 qm Wohnfläche überzeugt durch ihre helle, exklusive Atmosphäre und ein besonders kompaktes Wohnkonzept. Mit Ausrichtung nach Ost und West, zwei Dachterrassen sowie einem Bad bietet sie alles, was man sich für ein stilvolles Zuhause wünscht. Klein, fein und besonders – das perfekte Zuhause für alle, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen. Willkommen im SCHERR ENSEMBLE, einem besonderen Neubauprojekt im Herzen von Nymphenburg. Klassisch moderne Architektur trifft hier auf eine klare Formensprache und elegante Akzente. Das SCHERR ENSEMBLE vereint zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 22 Wohnungen inklusive 3 Penthouse-Wohnungen auf einem gemeinsamen Grund. Die durchdachten Grundrisse überzeugen mit ihrer Großzügigkeit und versprechen hohen Wohnkomfort. Mit überwiegend 2-Zimmer-Wohnungen, aber auch einigen 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bietet das SCHERR ENSEMBLE Wohnraum in ansprechenden Größen, die Ihrem individuellen Wohnraumbedarf gerecht werden. Wohnen, wie man es sich wünscht! Genießen Sie Ihre neue Lebensqualität im SCHERR ENSEMBLE und lassen Sie sich von der einzigartigen Umgebung in ihren Bann ziehen.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Dusche
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Terrasse
SCHERR ENSEMBLE- zeitgenössische Architektur - klare Formensprache kombiniert mit klassischen Elementen- elegante Fassade und ein durchdachtes Farbkonzept- solide Ziegelbauweise- Vorbereitung einer Klimaanlage für die Penthouse Wohnungen- bodentiefe Fenster in Holz-Aluminium-Ausf…
SCHERR ENSEMBLE- zeitgenössische Architektur - klare Formensprache kombiniert mit klassischen Elementen- elegante Fassade und ein durchdachtes Farbkonzept- solide Ziegelbauweise- Vorbereitung einer Klimaanlage für die Penthouse Wohnungen- bodentiefe Fenster in Holz-Aluminium-Ausführung- elektrische Raffstores- Grundwasser-Wärmepumpe- Photovoltaik- E-Mobility (Wallbox-Anschluss für jeden Stellplatz)

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-086-746 | SIP-ID: 26BFLXFKRXSL

PLZ
80639
Ort
München
Verfügbar ab
2027-01-01
Wohnfläche
64 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
Erstbezug
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises
12.05.2025
Energieausweis gültig bis
12.05.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Erdwärme
Endenergiebedarf
9.2 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu der angebotenen Wohnung zu. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder eine E-Mail.StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl…
SonstigesHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu der angebotenen Wohnung zu. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder eine E-Mail.StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: 1117.23, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 25.36, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.84, Distanz zum Bus: 0.35

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

OBERNIEDERMAYR IMMOBILIEN

Südliche Münchner Straße 4, 82031 Grünwald

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