Großzügiges Einfamilienhaus in gefragter Lage von Gießen-Wieseck

Gießen überzeugt als lebendige Universitätsstadt im Herzen Hessens mit einer einzigartigen Mischung aus urbanem Flair und hoher Lebensqualität. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Kultureinrichtungen, die das tägliche Leben bereichern.

Dank der Justus-Liebig-Universität und der Technischen Hochschule Mittelhessen prägt ein junges, dynamisches Stadtbild das Leben in Gießen. Bildungseinrichtungen aller Art, von Kindertagesstätten über Schulen bis hin zu Hochschulen, sind in der gesamten Stadt gut erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Autobahnen A45 und A480 sowie den Gießener Hauptbahnhof mit direkten Verbindungen nach Frankfurt am Main, Marburg und Kassel sind Sie schnell und unkompliziert in der gesamten Region unterwegs. Frankfurt am Main ist mit dem Zug in nur etwa 50 Minuten erreichbar.

Für Erholung und Freizeitaktivitäten sorgen weitläufige Grünflächen wie der Schiffenberger Wald und die Lahn-Auen, die zum Spazierengehen, Radfahren und Entspannen einladen. Das breite Kultur- und Freizeitangebot der Stadt, darunter Theater, Museen und Sportvereine, macht Gießen zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufstätige und Investoren gleichermaßen.

Zum Verkauf steht ein im Jahr 1976 errichtetes Einfamilienhaus in Gießen-Wieseck. Auf einem ca. 977 m² großen Grundstück verfügt die Immobilie über rund 162 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Geschosse.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- Essbereich, welcher direkten Zugang in den Wintergarten bietet. Angrenzend befindet sich die Küche mit kleiner Speisekammer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer.

Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort erwarten Sie ein Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur Loggia. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot dieser Etage.

Im Kellergeschoss stehen neben klassischen Keller- und Hauswirtschaftsräumen ein großzügiger Hobbyraum sowie ein direkter Zugang zum Garten zur Verfügung.

Zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten bietet der vorhandene Dachboden.

Der weitläufige Garten eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und bietet Platz für Erholung, Freizeit und Gartenarbeit. Eine Einzelgarage direkt am Haus ergänzt das Angebot.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2004.

Gerne geben wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung einen umfassenden Eindruck von der Immobilie und ihren Möglichkeiten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen