Verbringen Sie Weihnachten zwischen den eigenen 4 Wänden! Neubau-ETW im Erdgeschoss mit ca. 82 m² Wohnfläche

Die Brackweder Innenstadt ist fußläufig erreichbar und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Ärzten, Kindergärten, Schulen (Gymnasium & Sekundarschule), Apotheken bis zu vielen netten Cafes, Restaurants und Läden.

Die Anbindung an die nahgelegene A2 und A33 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Auf einem zentral gelegenem Grundstück in Bielefelfd-Brackwede entsteht dieses äußerst ansprechenden MFH mit 6WE in klassisch-modernem Architekturstil.

Großzügige Fensterfronten verleihen dieser MFH ein modernes Erscheinungsbild und schaffen angenehme und offene Wohnwelten.

Die Ausstattung ist modern und zeitgemäß konzipiert. Eine sehr gute Verarbeitung,
hochwertige Materialqualitäten und eine großzügige Aufteilung schaffen eine hohe Wohnqualität. Jeder Einheit ist mindestens ein Stellplatz (gegen Aufpreis) zugeordnet.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese Neubauwohnung in einem persönlichen Gespräch.

Der Kaufpreis beinhaltet sämtliche, zur Fertigstellung notwendigen Kosten, wie:

- Grundstückskosten
- Planungskosten und Bauantrag
- Bauleitung
- Schlüsselfertige Erstellung des Neubaus
- Statik und Energieeinsparnachweis
- Außenanlage und Pflasterungen
- Hausanschlüsse
- Genehmigungskosten
- eventuelle Prüfgebühren

Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden.

Diese durchdachte ETW im 1. Obergeschoss rechts mit einer Wohnfläche von
ca. 81,64 m² zzgl. Keller ist wie folgt aufgeteilt:

Vom Treppenhaus kommen Sie in den offenen und großzügigen Flur, von dem aus Sie das Kinderzimmer und das Schlafzimmer, ein Gäste-WC, das Bad, ein Abstellraum, wie auch den Wohn-/ Essbereich mit der Küche betreten können. Außerdem haben Sie eine großzügigen Balkon, die vom Wohnzimmer bzw. Küche aus begangen werden kann..

1. OG rechts: 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Gäste-WC, Balkon (81,64qm)
Kellergeschoss: Heizungsraum, 6 Kellerräume, Fahrradkeller, Waschkeller

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+++ ETW im EG rechts mit ca. 81,64 m² Wohnfläche zzgl. Keller+++ Energieeffizienzhaus KfW-55+++ inkl. Fahrstuhl+++Luftwärmepumpe+++ qualitativ hochwertige Verarbeitung+++ Fußbodenheizung+++ Gegensprechanlage+++ Barrierefrei+++ (Stellplatz inklusive im Wert von 9.000,- €)

Sonstiges--- Kontakt & Hinweis zur Anfrage ---

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Vielen Dank für Ihr Interesse - wir freuen uns auf Ihre Nachricht!StichworteNutzfläche: 5,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 500.00, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 900.00, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz vom Zentrum: 1.90