*WAHNSINNS-OBJEKT* nahe Kaiser Wilhelm Brücke und der beliebten Südstrand Promenade

Dieses extrem profitables Mehrfamilienhaus befindet sich in einer besonders gefragten Lage von Wilhelmshaven, in unmittelbarer Nähe zum beliebten Südstrand und zur bekannten Kaiser-Wilhelm-Brücke. .Der Südstrand zählt zu den attraktivsten Wohn- und Freizeitlagen der Stadt und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, zum Spazierengehen und zum Genießen der Küstenlage. Gastronomie, kulturelle Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung gut erreichbar.Durch die zentrale und zugleich Wasser nahe Lage profitieren Bewohner von einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt sowie an weitere Stadtbereiche von Wilhelmshaven.

* Starke Rendite *Willkommen in diesem beeindruckenden Mehrfamilienhaus in Wilhelmshaven, einem charmanten Gebäude aus dem Jahr 1910. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 452 m² bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist eine hervorragende Investitionsgelegenheit.Das Haus verfügt über 7 gut geschnittene Wohnungen, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse abdecken.Die Immobilie ist als genehmigte Monteurwohnungsnutzung ausgewiesen.Bei einem Kaufpreis von 950.000,00 Euro und Mieteinnahmen von 160.248 Euro erzielen Sie eine phänomenale Bruttomietrendite von 16,87 %. Ein solcher Wert ist auf dem Immobilienmarkt absolut außergewöhnlich und deutet auf ein extrem profitables Investment oder ein Spezialobjekt hin.

.- kleiner Gartenbereich- 7 Wohneinheiten- immer wieder saniert, modernisiert- komplett ausgestattet (Einbauküchen, Möbel usw.)

Sonstigeshr Ansprechpartnerin für dieses Exklusive Mehrfamilienhaus:Diana CordesTel: 04952- 952330Mobil: 0155-62705671Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt!Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.StichworteAnzahl Terrassen: 1