9-Familienhaus in Hildburghausen
Kaufpreis
298.000 €
Wohnfläche
462 m²
Zimmer
1
Adresse
98646 Hildburghausen
Patricia Rehm Immobilien
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
98646 Hildburghausen
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Zentrale Lage in Hildburghausen/Thüringen
Zentrale Lage in Hildburghausen/Thüringen
Objektbeschreibung
9 Familienhaus mit Teilkeller und größeremGrundstückBaujahr: ca. 1900-1910 (Altbestand),2001 Anbau/Neubau Treppenhaus, Anbau Erdgeschoss Hinterhaus und Erstellung/Sanierung der 9 Wohnungen.
9 Familienhaus mit Teilkeller und größeremGrundstückBaujahr: ca. 1900-1910 (Altbestand),2001 Anbau/Neubau Treppenhaus, Anbau Erdgeschoss Hinterhaus und Erstellung/Sanierung der 9 Wohnungen.
Ausstattung
Aufteilung:EG Hinterhaus:Nr. 1, ca. 85 m², Flur, Küche, Bad, Abstellkammer, Wohnen, Schlafen, Abstellen, Gäste-WC.Nr. 2, ca. 44 m², Flur, Gäste-WC, Wohnen, Kochen, Schlafen, Duschbad.EG Vorderhaus: Nr. 3, ca. 34 m², Flur, Duschbad, Wohnen/Kochen, Schlafen. Nr. 4, ca. 63 m², Flur…
Aufteilung:EG Hinterhaus:Nr. 1, ca. 85 m², Flur, Küche, Bad, Abstellkammer, Wohnen, Schlafen, Abstellen, Gäste-WC.Nr. 2, ca. 44 m², Flur, Gäste-WC, Wohnen, Kochen, Schlafen, Duschbad.EG Vorderhaus: Nr. 3, ca. 34 m², Flur, Duschbad, Wohnen/Kochen, Schlafen. Nr. 4, ca. 63 m², Flur, Bad, Küche. Wohnen, Schlafen.1.OG Hinterhaus Nr. 5, ca. 85 m² Flur, Gäste-WC, weiterer Flur mit Zugang zu Wohnen, Schlafen Kochen und Bad.1.OG Vorderhaus Nr. 6, ca. 31 m², Flur, Duschbad, Küche, kl. Wohnraum, sehr kleiner Schlafbereich. Nr. 7, ca. 40 m², Flur, Duschbad, Kochnische, Wohn-/Schlafraum. Nr. 8, ca. 25 m², Flur, Duschbad, kleine Küchennische, sehr kleiner Wohn-/Schlafraum.Dachgeschoss Anbau:Dachspitz, Nr. 9, ca.53 m², Flur, Küche, Bad, kl. Arbeitszimmer, Abstellfläche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dachboden (Heizung).Ausstattungsmerkmale:Die folgenden, umfassenden Renovierungs-/ Sanierungsarbeiten erstreckten sich über die Jahre 2001-2002: Fenster, Leitungen (Wasser, Abwasser, Elektrik), Anbau Treppenhaus, Vorbau Hinterhaus, Fußbodenbelagsarbeiten, Innentüren, Dacheindeckung, Spenglerarbeiten, Gaszentral-heizung, Heizkörper uvm, Wohnungseingangstüren, Zimmertüren.In den Wohnungen ist überwiegend Laminat verlegt. Die Wohnung Nr. 1 ist nach einem Wasserschaden in 2024 nur teilweise wieder hergestellt. Es fehlt noch der Fußbodenaufbau.Es gehört ein schönes Gartengrundstück mit Gartenhütte zur Immobilie.
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-086-639 | SIP-ID: 26W6C38S21LT
- PLZ
- Ort
- Verfügbar ab
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Letzte Modernisierung
- Zustand
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
Fazit: Das Mehrfamilienhaus bietet ein überdurch-schnittliches Entwicklungspotential als Renditeobjekt und wäre für Handwerker/Unternehmer die ideale Anlage zu einem sehr interessanten Einkaufspreis !! Haftungsausschluss:Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf den uns vom Ve…
Fazit: Das Mehrfamilienhaus bietet ein überdurch-schnittliches Entwicklungspotential als Renditeobjekt und wäre für Handwerker/Unternehmer die ideale Anlage zu einem sehr interessanten Einkaufspreis !! Haftungsausschluss:Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf den uns vom Verkäufer erteilten Informationen. Insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Zwischenverkauf vorbehalten. Wünschen Sie weitere Angaben zum Objekt oder einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie. Besichtigungstermine werden auf ausdrücklichen Wunsch der Verkäuferin nur über unser Büro vereinbart.Ansprechpartnerin: Patricia Rehm
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Patricia Rehm Immobilien
Sandenhof 4, 36115 Hilders