Solide Kapitalanlage im Hehlentor!

Massives Dreifamilienhaus mit Vollkeller, Garagen und kleinem Garten. Das Objekt ist durchgängig gut vermietet und eignet sich als Kapitalanlage oder perspektivisch zum Selbstbezug. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 19.200€.

Aufteilung:
EG (ca. 80m²): Flur, Küche, Bad, Schlafen, Wohnen, Arbeit, Schlafen
OG (ca. 80m²): Flur, Küche, Bad, Schlafen, Wohnen, Schlafen
DG (ca. 63m²): Flur, Küche, Bad, Schlafen, Wohnen, Abstellraum

- Öl-Brennwerttherme von 2018
- Kunststoffenster mit Isolierverglasung 80er Jahre
- 1xGarage von 1970
- 2x Garage von 1956

- Mieteinnahme Wohnungen: 1490€/Monat
- Mieteinnahme Garagen: 110€/Monat

SonstigesWir stellen Ihnen hiermit unser Immobilienangebot vor und bieten unsere Dienstleistung als Makler zur Vermittlungs- und Nachweistätigkeit an. Die Angaben in diesem Exposé wurden vom Eigentümer bereitgestellt und von uns sorgfältig geprüft. Trotzdem können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen. Wir übernehmen auch keine Haftung für etwaige Schäden oder Verluste, die aus der Nutzung der Informationen in diesem Exposé resultieren. Bitte beachten Sie, dass wir nicht garantieren können, dass das Objekt zum Zeitpunkt des Exposézugangs oder zu einem späteren Zeitpunkt noch zur Verfügung steht. Das Angebot ist somit unverbindlich und freibleibend.StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 2.90, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz vom Zentrum: 1.40