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Cockpit Immobilie

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Groß Lafferde

Haus in 31246 Groß Lafferde mit 182 m² kaufen
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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

182 m²

Zimmer

8

Adresse

31246 Groß Lafferde

Hermann Scharf Immobilienges. mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Anmerkung zur Provision
7,14 inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

31246 Groß Lafferde

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Im Ort gibt es zwei Bäcker, einen Hofladen, eine Eisdiele, einen Arzt und zwei Zahnärzte sowie einen Blumenladen.
Das "Anwesen" liegt in Groß Lafferde, einem geschichtsträchtigen Ort an einer alten Heer- und Handelsstraße, der heutigen Bundesstraße 1, zwischen Braunschweig und Hil…
Im Ort gibt es zwei Bäcker, einen Hofladen, eine Eisdiele, einen Arzt und zwei Zahnärzte sowie einen Blumenladen.
Das "Anwesen" liegt in Groß Lafferde, einem geschichtsträchtigen Ort an einer alten Heer- und Handelsstraße, der heutigen Bundesstraße 1, zwischen Braunschweig und Hildesheim. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule befinden sich im Ort. Einkaufsmöglichkeiten in nahegelegenen Ilsede und Lengede.

Der Wasserturm Groß Lafferde ist ein Industriedenkmal und das Wahrzeichen der Ortschaft Groß Lafferde. Mit 30,78 Meter steht der Wasserturm zentral an der Ecke Marktstraße/Klagesstraße.
Nach einer Bauzeit von 1911 bis 1913 wurde 1914 die Wasserversorgung aufgenommen; in Betrieb war der Wasserturm bis 1954. Heute wird er als Museum genutzt.

Am 1. Februar 1971 wurde Groß Lafferde gemeinsam mit den bis dahin selbstständigen Gemeinden Adenstedt, Gadenstedt, Münstedt und Oberg zur Gemeinde Lahstedt zusammengefasst. Am 10. Juli 2014 beschlossen die Mitglieder des Gemeinderates den Zusammenschluss der Gemeinden Lahstedt und Ilsede.

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus mit Laden und Gaststätte
Der Wohnbereich befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss; der Gaststätten- und Geschäftsbereich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss.
Dazu gehörenden im Erdgeschoss ein Büro, eine Gaststätte mit Clubraum, Sozialräume, eine ehemalige…
Wohn- und Geschäftshaus mit Laden und Gaststätte
Der Wohnbereich befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss; der Gaststätten- und Geschäftsbereich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss.
Dazu gehörenden im Erdgeschoss ein Büro, eine Gaststätte mit Clubraum, Sozialräume, eine ehemalige Schlachterei mit Kühlraum und Ladengeschäft.
Im 1. Obergeschoss befindet sich ein großer Saal mit Bühne, der durch einen Lastenaufzug aus dem Erdgeschoss beliefert werden kann.

Ausstattung

  • Keller
die örtliche Biogasanlage liefert Wärme
Gartenbrunnen
1986 Laden (Fleischerei) erneuert und um ein Büro vergrößert
1994 Saal- und Wohnbereich erneuert
die örtliche Biogasanlage liefert Wärme
Gartenbrunnen
1986 Laden (Fleischerei) erneuert und um ein Büro vergrößert
1994 Saal- und Wohnbereich erneuert

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-086-370 | SIP-ID: 24TP66K7JKAM

PLZ
31246
Ort
Groß Lafferde
Wohnfläche
182 m²
Anzahl Zimmer
8
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Energieausweis gültig bis
26.09.2034
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
168.32 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesProvisionshinweise:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Maklercourtage beträgt 7,14 % vom Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem…
SonstigesProvisionshinweise:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Maklercourtage beträgt 7,14 % vom Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig; ebenso trägt der Käufer die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten.

Allgemein:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit der Margret Scharf Immobilien GbR ab.StichworteNutzfläche: 581,92 m², 3 Etagen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Hermann Scharf Immobilienges. mbH

Barbecker Straße 5, 38268 Lengede

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