Großzügiger Bungalow mit Einliegerwohnung auf parkähnlichem Grundstück in Hiddesen

Die Immobilie befindet sich in Detmold-Hiddesen und verbindet ein großzügiges Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens. Die weitläufige Grundstücksfläche bietet Ihnen viel Privatsphäre, Freiraum und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Familien profitieren von kurzen Wegen: Ein Kindergarten liegt etwa 600 Meter entfernt, die nächste Grundschule erreichen Sie nach rund einem Kilometer. Realschule und Gymnasium befinden sich jeweils in einer Entfernung von ca. 3,2 Kilometern.

Das Zentrum von Detmold liegt nur rund drei Kilometer entfernt. Dort finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, medizinische Versorgung sowie ein großes kulturelles Angebot dank Landestheater, Sommertheater, Hochschule für Musik sowie das neugestaltete Freilichtmuseum Hellerlecht. Die nächstgelegene Autobahnanbindung ist etwa 20 Kilometer entfernt.

Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung mit einer guten Anbindung an die Detmolder Innenstadt verbinden möchten.

Großzügiges Wohnen auf einem außergewöhnlichen Grundstück: Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1964 bietet Ihnen rund 210 m² Wohnfläche, ca. 175 m² zusätzliche Nutzfläche und vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte.

Insgesamt stehen Ihnen neun Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die großzügige Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für Familien, das Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Eine separate Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Freiraum und eignet sich hervorragend für Angehörige, Gäste oder als eigenständiger Wohnbereich.

Zur gehobenen Ausstattung gehören zwei Einbauküchen, ein Gäste-WC, eine Sauna sowie zwei Kaminöfen, die in den Wohnbereichen für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgen. Drei Terrassen bieten Ihnen attraktive Rückzugsorte im Freien und laden dazu ein, das weitläufige Grundstück zu unterschiedlichen Tageszeiten zu genießen.

Ein besonderes Highlight ist das ca. 3.939 m² große Grundstück. Es bietet Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre, großzügige Gartenflächen und viel Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Ein idyllischer Naturteich fügt sich harmonisch in die Gartenanlage ein und verleiht dem Außenbereich einen besonderen Charakter. Zwei Garagen schaffen komfortable und geschützte Stellmöglichkeiten und runden das attraktive Gesamtangebot ab.

Wenn Sie ein gepflegtes Zuhause mit außergewöhnlich viel Platz, einer flexiblen Raumstruktur und einem beeindruckenden Grundstück in Detmold-Hiddesen suchen, erwartet Sie hier eine seltene Gelegenheit.

. Großzügige Wohnfläche von ca. 210 m²
. Zusätzliche Nutzfläche von ca. 175 m²
. Weitläufiges Grundstück mit ca. 3.939 m²
. Neun vielseitig nutzbare Zimmer
. Vier geräumige Schlafzimmer
. Vier Badezimmer
. Separate Einliegerwohnung
. Drei Terrassen mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten
. 2 Einbauküchen
. Gäste-WC
. Sauna
. 2 Kaminöfen
. Gehobene Ausstattungsqualität
. Gepflegter Gesamtzustand
. Öl-Zentralheizung
. Warmwasserbereitung über die Heizungsanlage
. Kabel-/Sat-TV-Anschluss
. 2 Garagen
. Ein Carport
. Zweigeschossige Bauweise

SonstigesDer Kaufpreis der Immobilie beträgt 995.000,00 €.

Für das Gebäude liegt ein Bedarfsausweis vor. Der ausgewiesene Endenergiebedarf beträgt 167,30 kWh/(m²·a). Die Energieeffizienzklasse ist F. Als wesentlicher Energieträger wird Heizöl verwendet. Das Baujahr des Gebäudes und der Anlagentechnik ist jeweils mit 1964 angegeben. Der Energieausweis ist bis zum 22.02.2032 gültig. Warmwasser ist im ausgewiesenen Energiebedarf enthalten.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers beziehungsweise auf den vorliegenden Objektunterlagen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich vor Ort von dem großzügigen Raumangebot, dem weitläufigen Grundstück und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser besonderen Immobilie.StichworteNutzfläche: 175,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.20, Distanz zum Gymnasium: 3.20, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 3.00Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung