IMMOPARTNER – GARTEN. FAMILIE. ZUHAUSE.

Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen prägen diese Wohnlage im Nürnberger Westen. U-Bahn, Bus, Apotheke und Nahversorgung befinden sich in komfortabler Entfernung, während der nahe Westpark Raum für Spaziergänge, Sport und Erholung schafft. Auch Schulen, Kindertagesstätten und Spielmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden. So entsteht eine angenehme Verbindung aus guter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt’s auf www.immopartner.de.

Viel Platz für Familienleben, Rückzug und gemeinsame Zeit: Dieses Reiheneckhaus aus dem Jahr 2005 verteilt sich auf drei Wohnebenen und überzeugt mit einer familiengerechten Aufteilung, zwei Bädern sowie zusätzlichen Räumen im ausgebauten Dachgeschoss. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Terrasse und in den eigenen Garten, während eine Garage das Angebot sinnvoll ergänzt. So entsteht ein Zuhause mit Raum für unterschiedliche Lebensphasen und individuelle Wohnideen.Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.deHaben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich „KAUFEN“ auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.

ALLGEMEINE INFORMATIONEN* Modernes Reiheneckhaus, Baujahr ca. 2005* Ca. 5,5 Zimmer auf drei Wohnebenen* Vollunterkellert* Vermietet* ...Mehr Details, Eindrücke zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de

SonstigesBesichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro.Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um entsprechende Mitteilung in Textform innerhalb von drei Kalendertagen nach Erhalt dieses Exposés.Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns vom Eigentümer erteilten Auskünften und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Trotz sorgfältiger Bearbeitung können wir für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität keine Gewähr übernehmen.Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt weder eine Beschaffenheitsvereinbarung noch eine Garantie dar.Maßgeblich für den Vertragsinhalt sind ausschließlich die im Kaufvertrag beziehungsweise Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen.Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.Transparenzhinweis: Enthaltene Abbildungen wurden teilweise digital oder KI-gestützt optimiert. Dabei können unter anderem Helligkeit, Kontrast, Farben und Bildwirkung angepasst sowie vorübergehende, bewegliche Gegenstände entfernt worden sein, ohne die baulichen Gegebenheiten, die Ausstattung oder den tatsächlichen Zustand der Immobilie wesentlich zu verändern. Einzelne Abbildungen können darüber hinaus KI-gestützte Einrichtungsbeispiele zeigen und dienen ausschließlich dazu, einen besseren Eindruck von einer möglichen Raumgestaltung zu vermitteln. Die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil des aktuellen Zustands oder des Angebots.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1