Vermietete Maisonettewohnung als Kapitalanlage - über 6 % Anfangsrendite inkl. TG-Stellplatz

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Bad Rodach, nur wenige Gehminuten vom Kurpark und der ThermeNatur entfernt. Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem zu Fuß erreichbar.

Ein großer Supermarkt befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt. Die kurzen Wege und die gute Infrastruktur machen die Lage auch langfristig zu einem attraktiven Wohnstandort.

Diese ansprechende und bereits vermietete Maisonettewohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen und bietet insbesondere Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Mit einer Bruttomietrendite von über 6 % ermöglicht die Wohnung einen interessanten Einstieg in eine bereits laufende Vermietung.

Im unteren Bereich befinden sich ein Flur mit Platz für eine Garderobe, ein Gäste-WC sowie der helle Wohn- und Essbereich mit separierter Küche.

Über eine massive Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer.

Ein abschließbares Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Anlageangebot ab.

- Gepflegte Wohnanlage
- Grundsaniertes Badezimmer (2013)
- Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeisterservice inkl. Winterdienst
- Abschließbares Kellerabteil

StichworteTiefgarage vorhanden, Breitband Zugang: GLASFASER, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1