Kapitalanlage! Interessante Wohnanlage bestehend aus zwei Häusern in guter Lage von Coburg

Die Wohnanlage liegt in herrlich ruhiger Wohnlage an einem innerstädtischen Naturschutzareal. Kurze Wege bestehen in die Innenstadt zu Fuß oder mit dem Stadtbus.

Die aus zwei 4-Familienhäusern bestehende Wohnanlage stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Die Immobilien überzeugen durch eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt acht Wohneinheiten sowie eine gute Vermietbarkeit.
Ein Teil der Wohnungen wurde bereits im Innenbereich modernisiert, wodurch sich ein ansprechender Wohnstandard ergibt. Zudem wurden die Kunststofffenster erneuert, was sowohl energetische als auch optische Vorteile mit sich bringt. Die Beheizung erfolgt aktuell über eine Ölzentralheizung.
Das weitere Haus umfasst vier gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen, die jeweils über einen eigenen Balkon verfügen. Es wurde die Ölheizung 2010 erneuert sowie die Kunststofffenster ausgetauscht, wodurch sowohl energetische als auch optische Verbesserungen erzielt wurden. Ein darüber hinausgehendes Modernisierungspotenzial bietet Käufern die Möglichkeit, den Wert der Immobilie weiter zu steigern.
Abgerundet wird das Angebot durch eine sehr gute Parkplatzsituation: Drei Garagen sowie fünf zusätzliche Kfz-Stellplätze stehen den Mietern zur Verfügung - ein klarer Vorteil im Alltag und ein wichtiger Faktor für die Vermietung.

Zwei 4-Familienhäuser mit guter Mieterstruktur
Alle Wohnungen mit Balkon
Teilweise modernisierte Innenbereiche
Erneuerte Kunststofffenster
3 Garagen und 5 Kfz-Stellplätze
Gute Vermietbarkeit

StichworteAnzahl Balkone: 8, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 8