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Cockpit Immobilie

Wurmlingen - junge Wohnung auf fast 93m² mit Aufzug

Wohnbereich - Etagenwohnung in 72108 Rottenburg mit 92,92 m² kaufen
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Wohnbereich - Etagenwohnung in 72108 Rottenburg mit 92,92 m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 72108 Rottenburg mit 92,92 m² kaufen
Bad (mit Dusche und Badewanne) - Etagenwohnung in 72108 Rottenburg mit 92,92 m² kaufen

Kaufpreis

425.000 €

Wohnfläche

92,92 m²

Zimmer

3,5

Adresse

72108 Rottenburg

Herr Matthäus Stapf

Herr Matthäus Stapf

Kreissparkasse Tübingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Hausgeld
455 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

72108 Rottenburg

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Schon lange auf der Suche nach dem Richtigen? Dann könnte diese tolle Wohnung genau das sein... In zentraler Lage, mit kurzen Wegen verbunden, kommt hier eine Wohnung, die sowohl gut ausgestattet, als auch großzügig geschnitten ist. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und kann üb…
Schon lange auf der Suche nach dem Richtigen? Dann könnte diese tolle Wohnung genau das sein... In zentraler Lage, mit kurzen Wegen verbunden, kommt hier eine Wohnung, die sowohl gut ausgestattet, als auch großzügig geschnitten ist. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und kann über das Treppenhaus oder über den Aufzug erreicht werden. Somit kommt es für Jung und Alt in Betracht. In der Diele hat man mitgedacht - Abstellkammer und separate Gäste Toilette sind hier untergebracht. Durch einen zusätzlichen Windfang hält man sowohl Temperaturen, als auch Geräusche zwischen Wohnbereich und Schlafzimmer voneinander getrennt. Der Wohnbereich ist sehr groß, lässt sich prima unterteilen und individuell einrichten. Bequem sind auch die elektrischen Rollläden und Jalousien. Auf frische Luft muss man nicht verzichten, denn die Loggia bietet ein nettes Plätzchen. Um es schmackhaft zu machen - die Küche ist schön groß und bereits vollständig ausgestattet. Das zusätzliche Dachfenster bringt eine angenehme Helligkeit ein und so macht kochen gleich mehr Spaß. Die beiden Schlafzimmer (Eltern und Kind) sind entsprechend groß, dass alles seinen Platz findet und durch das Badezimmer voneinander getrennt. Dieses ist übrigens ebenfalls großzügig ausgestattet. Badewanne, Dusche, Waschtisch und Toilette sind vorhanden. Badezimmermöbel kann man übernehmen und Tageslicht ist gegeben. Zu dieser schönen Wohnung gehört noch ein Carport-Stellplatz und ein Keller. Beides bereits im Kaufpreis enthalten. Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung persönlich vor Ort.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Loggia
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
- Wohnfläche ca. 92,92 m² - Aufzug - Carport-Stellplatz (Sondernutzungsrecht) - Keller - 3-fach verglaste Kunstofffenster - Loggia - gemeinsame Waschküche
- Wohnfläche ca. 92,92 m² - Aufzug - Carport-Stellplatz (Sondernutzungsrecht) - Keller - 3-fach verglaste Kunstofffenster - Loggia - gemeinsame Waschküche

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-086-146 | SIP-ID: FIO-10814866350

PLZ
72108
Ort
Rottenburg
Verfügbar ab
Frühjahr/Sommer 2027
Wohnfläche
92,92 m²
Nebenfläche
15,92 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1
Balkon-/Terassenfläche
7,14 m²
Parkplatztyp
Carport
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2012
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen, Laminat
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
23.03.2023
Energieausweis gültig bis
22.03.2033
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2012
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Pellets
Befeuerung
Pellets
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
90,35 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Kreissparkasse Tübingen

Am Lustnauer Tor 2, 72074 Tübingen

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Herr Matthäus Stapf

Herr Matthäus Stapf