Gefrees - einzugsfertiges Einfamilienhaus

Die Stadt Gefrees liegt idyllisch am westlichen Rand des Fichtelgebirges und bietet eine reizvolle Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Eingebettet zwischen dem Waldstein und dem Ochsenkopf überzeugt die Region durch ihre landschaftliche Vielfalt und hohen Erholungswert. Gefrees ist ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten: Ob Radtouren zum nahegelegenen Fichtelsee, Wanderungen auf aussichtsreichen Höhenwegen oder Ausflüge in die umliegenden Wälder – die Natur beginnt hier direkt vor der Haustür. Auch Ziele wie der Waldstein oder die umliegenden Orte bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Die Stadt selbst verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie einer angenehmen, überschaubaren Wohnstruktur. Die ruhige Lage, kombiniert mit einem hohen Freizeitwert, macht Gefrees besonders attraktiv für Naturliebhaber, Familien und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Verkehrstechnisch ist Gefrees sehr gut angebunden: Die nahegelegene Autobahn A9 mit eigener Anschlussstelle ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Bayreuth, Hof und darüber hinaus. Ergänzt wird dies durch gut ausgebaute regionale Straßenverbindungen. Insgesamt bietet Gefrees eine gelungene Mischung aus Ruhe, Natur und Erreichbarkeit - ein attraktiver Wohnstandort in einer der schönsten Regionen Oberfrankens.

Das Wohnhaus wurde 2002 auf dem ca. 720 m² großen Grundstück in zweiter Reihe gebaut. Insgesamt stehen ihnen im Erd- und Dachgeschoss ca. 110 m² Wohnfläche zur Verfügung. Neben den Wohnräumen verfügt das Wohnhaus über eine Südterrasse und ein Carport. Das Gebäude ist komplett unterkellert und hat außerdem noch einen Spitzboden. Ein kleines Gartenhäuschen / Geräteschuppen ist auch vorhanden. Beheizt und mit Warmwasser versorgt wird das Haus mit der Ölzentralheizung. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: EG: großes Wohn-/Esszimmer / Küche / Speis / WC Flur DG: 3 Zimmer / Bad (Wanne + Dusche + WC)