Wohnen im grünen Harzvorland!

Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Annarode der Stadt Mansfeld. Annarode präsentiert sich als gewachsener, ländlich geprägter Ort im reizvollen Harzvorland – ideal für alle, die naturnahes Wohnen, Ruhe und ein überschaubares Wohnumfeld schätzen. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und einer abwechslungsreichen Hügellandschaft. Zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern und Radfahren befinden sich im näheren Umfeld. Gleichzeitig bietet das örtliche Gemeinschaftsleben mit Kindertagesstätte, Vereinsangeboten und weiteren Einrichtungen eine angenehme dörfliche Wohnqualität. Über die B 86 ist Annarode regional angebunden. Die Stadt Mansfeld sowie die umliegenden Orte sind gut erreichbar; dort stehen weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Ein besonderer Pluspunkt der Lage ist die Verbindung von ländlicher Lebensqualität und regionaler Erreichbarkeit. Wer dem hektischen Alltag größerer Städte entfliehen und dennoch nicht völlig abgeschieden wohnen möchte, findet in Annarode ein interessantes Umfeld. Natur vor der Haustür, ein gewachsenes Wohnumfeld und viel Raum zum Leben – Annarode bietet eine Wohnlage für Menschen, die Ruhe und Lebensqualität zu schätzen wissen

Zum Verkauf steht ein frei stehendes, massiv errichtetes Wohnhaus im Mansfelder Ortsteil Annarode. Als Baujahr ist 1933 bekannt.Es gab in den Jahren danach auch Umbauten. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, einen Dachboden sowie eine ca. hälftige Unterkellerung. Das Grundstück umfasst ein Nebengebäude (Stallungen), zwei Garagen und eine kleine Werkstatt. Der Innenhof ist überwiegend gepflastert und verfügt über eine Zufahrt. Nach Angaben des Eigentümers wurden zwischen Anfang und Mitte der 1990er Jahre Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt (elektrische Anlage, Sanitär, Heizungsinstallation, Fenster, Dacheindeckung, Fassade u.e.m).

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Tonziegel - Kunststoff/Iso-Fenster - Ölzentralheizung - erneuerte Elektrik - Rollläden - SAT-Anlage Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingangsbereich und Flur, Büro, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Terrasse, Zugang zum Dachboden. Eine der Badewannen ist nach den vorliegenden Angaben als Whirlpool-Badewanne ausgeführt. Der Dachboden bietet nach seiner derzeitigen Beschaffenheit beziehungsweise Nutzung zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Eine Eignung zu Wohnzwecken oder eine entsprechende baurechtliche Genehmigung wird nicht zugesichert.

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