Eigentumswohnung in guter Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet der Stadt Oelde.Die Innenstadt von Oelde ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, Ärzten, Apotheken sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Ein besonderer Freizeit- und Erholungswert ergibt sich durch die Nähe zum Vier-Jahreszeiten-Park, der als überregional bekanntes Naherholungsgebiet vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bewerten. Über die Bundesstraße B61 sowie die nahegelegene Autobahn A2 (Anschlussstelle Oelde) bestehen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte wie Gütersloh, Beckum, Hamm, Bielefeld und Münster. Der Bahnhof Oelde gewährleistet zudem eine Anbindung an den regionalen Schienenverkehr. Damit ist das Objekt für Pendler sehr attraktiv.Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Eigentumswohnung in Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von OeldeDieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 überzeugt durch seine solide und massive Bauweise sowie eine attraktive Lage in Oelde auf einem 1.878 m² großen Kaufgrundstück mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Zum Verkauf steht hiermit die Wohnung Nr. 6 im 2. Obergeschoss mit 3 Zimmern und einer Größe von rd. 79,7 m². Zusätzliche Nutzflächen sind in Form eines eigenen Kellerraumes und weiterer gemeinschaftlicher Keller vorhanden. Zu jeder Wohnung ist auch mindestens eine Garage zugeordnet.Die Wohnung verfügt über eine normale und dem Baujahr entsprechende Ausstattung und ist großzügig geschnitten. Sie verfügt über drei Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Flur. Als Bodenbeläge wurden überwiegend Fliesen und Laminat verwendet. Ein besonderes Highlight ist eine Loggia, über die diese Wohneinheit verfügt und den Bewohnern zusätzlichen Wohnkomfort bietet.Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, die hier angebotene Wohnung ist derzeit noch vermietet. Sie wurde jedoch vom Mieter zum 30.11.2026 gekündigt, so dass sich diese Wohnung sowie für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger eignet.Fazit:Eine gut geschnittene Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage, die auch kurzfristig selbst bezogen werden kann.

- Tageslichtbad- eigene Garage- eigener Kellerraum- Loggia- 3 Zimmer, Küche, Bad und Diele mit Abstellraum und Garderobe

SonstigesDie Wohnung ist aktuell noch vermietet, sie wurde jedoch mieterseitig zum 30.11.2026 gekündigt.StichworteGarage vorhanden, Breitband Zugang: DSL, Nutzfläche: 9,33 m², Gesamtfläche: 89,02 m², Grundstücksfläche: 1.878,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen