Attraktive, bezugsfreie 2,5-Zimmerwohnung mit Terrasse in guter Lage von Senden!

Senden mit seinen gut 24.000 Einwohnern und fünf Stadtteilen liegt 12 km südlich von Ulm, im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm.Die Stadt hat einen Anschluss an die B28, die nach wenigen Kilometern in die Bundesautobahn 7 mündet. Die Bahnstrecke Neu-Ulm – Kempten macht Senden zusätzlich gut erreichbar. Für Radfahrer gibt es den Iller-Radweg, eine Fahrrad-Fernverbindung zwischen Ulm und Oberstdorf.Senden zeichnet sich für seine moderne, innovative und nachhaltige Stadtentwicklung aus.Der größte ortsansässige Arbeitgeber Möbel Inhofer ist weit über Sendens Grenzen hinaus bekannt. Weitere attraktive Geschäfte und innovative Betriebe, ein lebendiges Vereinsleben und zahlreiche Bildungsangebote sichern die hohe Lebensqualität in der Stadt. Schöne Wohngebiete und ansprechende Erholungsgebiete betonen die kinder- und familienfreundliche Atmosphäre der Stadt. Für die aktive Freizeitgestaltung bieten sich z.B. ein See- und Hallenbad sowie verschiedene Badeseen an, ebenso der Stadtpark mit seiner Minigolf-Anlage, dem Kinderspielplatz und der Kneipp-Anlage, die zum Wassertreten einlädt.

In angenehmer und ruhiger Wohnlage von Senden befindet sich diese ca. 1997 errichtete 2,5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Mit ca. 95 m² Wohnfläche überzeugt sie durch ihre großzügige Raumwirkung, eine angenehme Aufteilung und den direkten Zugang zur Terrasse.Der großzügige Wohnbereich bildet einen zentralen Bereich der Wohnung und bietet viel Raum für eine individuelle Einrichtung. Direkt angrenzend befindet sich der Essbereich mit offen gestalteter Küche. Die offene Verbindung zwischen Küche und Essplatz schafft eine kommunikative Atmosphäre, während der Wohnbereich dennoch als eigener, großzügiger Raum wahrgenommen wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die den Wohnbereich auf angenehme Weise nach außen erweitert.Auch vom Schlafzimmer besteht ein direkter Zugang zur Terrasse. Dadurch entsteht eine besondere Verbindung zwischen den privaten Wohnbereichen und dem Außenbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad mit Dusche sowie einen angrenzenden Abstellraum, der praktischen Stauraum für den Alltag bietet. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.Zum Objekt gehören zudem die Sondernutzungsrechte an einer Garage und einem Außenstellplatz. Damit stehen zwei komfortable Stellmöglichkeiten zur Verfügung – ein praktischer Vorteil für die Eigennutzung und zugleich ein interessantes Merkmal im Hinblick auf eine mögliche Vermietung.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr ca. 1997. Die Eigentümergemeinschaft ist eigenverwaltet und wird ohne externe Hausverwaltung organisiert.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

SonstigesVerbrauchsausweisStichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1