Top-Angebot: Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Roding

Innerhalb weniger Minuten Fußweg erreichen Sie alles, was das tägliche Leben so erfordert. Familien kommen ebenfalls in den Genuss der praktischen Nähe zu erstklassigen Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Schule, die ein hervorragendes Lernumfeld schaffen.Die Umgebung bietet einladende Parks sowie ein reichhaltiges kulturelles Angebot, das vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten schafft. In dieser harmonischen Nachbarschaft verbinden sich Wohnen und Arbeiten auf ideale Weise und bieten ein stilvolles, funktionelles Zuhause, das Lebensqualität und Komfort auf bemerkenswerte Art und Weise vereint.

Im wunderschönen Roding, das im Herzen der Oberpfalz liegt, wartet ein beeindruckendes Wohn- und Geschäftshaus auf seine neuen Eigentümer. Diese gepflegte Immobilie wird aus gesundheitlichen Gründen verkauft und zieht sowohl Investoren als auch Unternehmer an. Das Objekt umfasst insgesamt sechs einladende Gewerbeeinheiten, von denen fünf vermietet sind, sowie sieben gemütliche, kleine Appartements. Dank der zentralen Lage genießen die Bewohner und Geschäftsinhaber eine lebhafte Umgebung, die diverse flexible Entwicklungsmöglichkeiten für Einzelhandel und Büros bereitstellt. Außerdem steht eine großzügige Anzahl an Parkplätzen zur Verfügung, sodass Kunden und Mitarbeiter unkompliziert Zugang zu den Räumlichkeiten haben.

Die Apartments, ausgestattet mit hochwertigem Echtholzparkett und einer einfachen Küche, erstrecken sich über Flächen von 27 m² bis 46 m².

Im Verkaufspreis ist zudem ein weiteres, sehr interessantes Gebäude mit enthalten. Die Möglichkeit, dieses denkmalgeschützte Gebäude zu restaurieren, bietet eine einzigartige Gelegenheit, Geschichte und Moderne miteinander zu verbinden. Dieses charmante Haus, das einst sowohl als Wohnraum für den Eigentümer als auch als historische Gaststätte diente, weist bemerkenswerte Merkmale wie ein eindrucksvolles Kreuzgewölbe und massive Steinmauern auf. Die Herausforderungen, die mit der Wiederbelebung dieses historischen Wahrzeichens einhergehen, sind zugleich auch eine Chance, ein Stück Kultur und Tradition neu zu gestalten und erlebbar zu machen. Solch eine spannende Aufgabe ist nicht nur für Investoren interessant, die einen wertvollen Beitrag zur Denkmalpflege leisten möchten, sondern auch für kreative Köpfe, die Visionen in die Realität umsetzen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieser historischen Stätte neues Leben einzuhauchen, und verwandeln Sie sie in ein bemerkenswertes Zuhause oder ein lebendiges Geschäft – zögern Sie nicht, sich diese Chance zu sichern!