Wohntraum in bester Lage von Moers-Schwafheim

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse in bester Lage von Moers-Schwafheim. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die in wenigen Fahrminuten erreichten Anschlussstellen zur A 40 und A 57 sowie den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestellen in direkter Nähe). Zur Erholung laden u.a. das schnell erreichte Naherholungsgebiet Schwafheim und der Toeppersee mit ihren zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.

Die hier präsentierte Immobilie befindet sich in absolut gesuchter Lage in Schwafheim. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt. Vor allem bei Familien wird hier der Wohlfühlfaktor groß geschrieben. Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 2004 in Massivbauweise und voll unterkellert (inkl. Terrasse) errichtet. Es stehen rd. 178 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt verteilen: Erdgeschoss: Repräsentatives Wohn-/ Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, gemütliche Küche, Diele, hell gefliestes Duschbad Dachgeschoss: Schlafzimmer mit großem Balkon, zwei Kinderzimmer, Büro, großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Der Spitzboden ist ausgebaut und in zwei helle Räume aufgeteilt. Im Keller befinden sich neben Abstellräumlichkeiten ein gut ausgestatteter Hauswirtschaftsraum sowie ein Hobbyraum für Groß und Klein. Ein weiteres Highlight ist der schön angelegte und gepflegte Garten mit Gartenhaus. Die elektrische Markise sorgt für angenehmen Schatten und zusätzlichen Komfort auf der großzügigen Terrasse. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung (ca. 2004) beheizt. Auf dem Grundstück vor dem Gebäude gibt es eine PKW-Abstellfläche. Eine großzügige Garage mit elektrischem Sektionaltor rundet das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von den umfangreichen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Zuhause bietet und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de