INVESTMENTCHANCE MIT FAKTOR 13,9 IN TOP LAGE

zentrale Lage in Bahnhofsnähe

Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Oberhausen (46049) bietet ca. 320 m² Wohnfläche auf 306 m² Grundstück und interessante Perspektiven für Kapitalanleger. Das Objekt verfügt über teilweise modernisierte Wohnungen sowie eine 2020 erneuerte Gaszentralheizung. Mit rund 25.100 € Jahresnettokaltmiete, weiterem Mietsteigerungspotenzial und der Möglichkeit zur Schaffung einer zusätzlichen Wohneinheit bietet die Immobilie attraktive Entwicklungsmöglichkeiten. Die solide Ertragslage und das bestehende Potenzial machen das Objekt zu einer interessanten Kapitalanlage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage in Oberhausen nähe Bahnhof und Einkaufszentrum- potenzial zur Schaffung einer zusätzlichen Wohneinheit (insgesamt 6)- neue Gaszentralheizung 2020- 2 Wohnungen bereits modernisiert, 2 mit Sanierungsbedarf- deutliches Mietsteigerungspotenzial vorhanden- ca. 25.100 € Jahresnettokaltmiete- Kaufpreisfaktor 13,9- 7,2% Rendite- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

StichworteWohnfläche: 320,00 m², Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5