HISTORISCHES RENDITEOBJEKT

zentral, gute Anbindung

Mitten im Herzen von Colditz wartet dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus auf Menschen mit Sinn für Geschichte und Potenzial. Zwei gepflegte, langfristig vermietete Wohnungen (je ca. 58,2 m²) und eine Gewerbeeinheit mit Café (ca. 51,1 m²) schaffen attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Der Hinterhof bietet eine kleine Gartenfläche zum Durchatmen, Parken ist vor Ort möglich. Voll unterkellert, mit dezentraler Heizung. Das ausbaufähige Dachgeschoss (ca. 66 m² Grundfläche) eröffnet zusätzliche Perspektiven – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Ideen. Treppenhaus wurde 2014 saniert. Das Café wurde 2024 renoviert und umgebaut. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- attraktive Lage Mitten im Zentrum- 2 Mietwohnungen mit je 58,2m²- 1 Gewerbe Einheit mit 51,1m² (als Cafe genutzt)- kostenfreie Parkmöglichkeit in der Straße- Dachgeschoß noch ausbaubar mit 66m² Grundfläche- das Objekt unterliegt dem Umgebungsschutz- voll Unterkellert -4 Kellerräume- langjährige solide Mieter- mit Gartenfläche im Hinterhof- dezentrale Heizung in den Wohn- und Gewerbeeinheiten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

StichworteStellplatz vorhanden, Wohnfläche: 168,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3