FRISCH RENOVIERT, CHARMANT, NÄHE STADION

Die Lage ist super, ruhig und doch ALLES in direkter Nähe- sämtliche Geschäfte, Banken, Restaurants, Krankenhäuser, Kirchen, Straßenbahn, Autobahn u.v.m

Diese charmante 2,5-Zimmer-Etagenwohnung in Gelsenkirchen (45891) bietet auf ca. 50 m² ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Ideal für Schalke-Fans: das Stadion ist schnell erreicht. Umfangreich modernisiert: Dach 2021, Heizung 2023, Böden/Estrich sowie Elektrik/Sanitär 2025, neue Fenster 2026. Ein eigener KFZ-Stellplatz im Hof und ein Keller sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Das Dach wurde im Jahr 2021 renoviert.- Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2023 modernisiert.- Die Böden einschließlich des Estrichs wurden im Jahr 2025 erneuert.- Die Elektrik und die Sanitäranlagen wurden im Jahr 2025 modernisiert.- Die Fenster wurden im Jahr 2026 vollständig erneuert.- Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur VELTINS-Arena.- Zur Wohnung gehört ein eigener Pkw-Stellplatz im Innenhof.- Die Wohnung besitz ein Keller.- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***