Reihenendhaus mit großzügigem Garten in Isselburg

Die Stadt Isselburg mit ihren insgesamt ca. 11.000 Einwohnern liegt im Süd-Westen des Kreises Borken im äußersten Westen des Münsterlandes. Sie gliedert sich in die Ortsteile Isselburg, Anholt, Heelden, Herzebocholt, Vehlingen und Werth. Namensgeber der Stadt ist der Fluss Issel, der von Südosten nach Nordwesten durch das Stadtgebiet fließt. Durch die Nähe zur A3 und A12 (NL) sind das Ruhrgebiet und die Niederlande schnell zu erreichen. Ferner besteht der Anschluss zur B 67. Die Flughäfen Düsseldorf und Weeze liegen in ca. einer Fahrstunde Entfernung. Die Stadt Isselburg verfügt über ingesamt 9 Kindertageseinrichtungen. Neben Grundschulen in den Ortsteilen Anholt, Isselburg und Werth gibt es in Isselburg eine Verbundschule. Zu den öffentlichen Bildungseinrichtungen gehören ferner eine Volkshochschule und eine Musikschule. Herausragendes Bauwerk der Stadt ist das Wasserschloss Burg Anholt. Sport- und kulturtreibende Vereine sowie Veranstaltungen verschiedenster Art sorgen für Abwechslung in der Freizeit. Die Anholter Schweiz ist ein beliebter Tierpark und der Ponyhof Leiting erfreut sich bei Familien größter Beliebtheit.

Dieses gepflegte und familienfreundliche Reihenendhaus aus dem Baujahr 1981 befindet sich auf einem gut zugeschnittenem Grundstück von ca. 276 m² und verfügt über rund 89 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet die Immobilie eine praktische Raumaufteilung. Sie bietet zwei Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss als Nutzfläche. Gehen Sie hier Ihrem Hobby nach oder nutzen Sie die zusätzliche Fläche als Stauraum. Ein Giebelfenster verleiht auch dem Dachgeschoss eine hohe Qualität. Der Vollkeller verfügt über eine Dusche, beherbergt die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2001, Waschmaschine und Trockner. Der praktische Kelleraußeneingang gewährt Zugang zum Garten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zu dem pflegeleicht angelegten Garten. Die große Fensterfront ermöglicht den Blick in den Garten. Eine große Terrassenüberdachung sorgt dafür, dass Sie Ihren Garten auch in den Übergangszeiten genießen können. Eine moderne Küche sowie ein im Jahr 2010 zeitlos ausgestattetes Gäste-WC ergänzen diese Etage. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine breite Treppe. Es verfügt über drei Schlafzimmer und ein bereits im Jahr 2012 erneuertes Tageslichtbad mit Dusche. Auch viele Fenster wurden im Jahr 2008 bereits erneuert. Eine Garage gehört ebenfalls zum Grundstück. Haben wir Sie überzeugt? Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie vor Ort vor und vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie.

• Baujahr: ca. 1981 • Reihenendhaus • ca. 89 m² Wohnfläche • ca. 276 m² Grundstück • voll unterkellert • 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss • 3 Schlafzimmer • Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang • Küche • Gäste-WC (2010) • Badezimmer mit Dusche (2012) • Garten mit großer Terrasse • Garage