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Cockpit Immobilie

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Schlafzimmer - Etagenwohnung in 30161 Hannover mit 48 m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 30161 Hannover mit 48 m² kaufen

Kaufpreis

198.000 €

Wohnfläche

48 m²

Zimmer

2

Adresse

30161 Hannover

Herr Marvin Körber

Herr Marvin Körber

S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

30161 Hannover

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche in der beliebten Oststadt von Hannover. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 und überzeugt durch ihre zentrale Lage und moderne Ausstattung. Im Rahmen der Mo…
Zum Verkauf steht eine modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche in der beliebten Oststadt von Hannover. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 und überzeugt durch ihre zentrale Lage und moderne Ausstattung. Im Rahmen der Modernisierung wurden unter anderem die Elektrik, die Bodenbeläge und das Badezimmer erneuert. Die Wohnung verfügt über dreifach verglaste Fenster sowie eine Küche mit Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachboden bietet praktischen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zudem steht ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Ausstattung • ca. 48 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • Dachgeschoss • Baujahr 1971 • modernisiert • Zentralheizung • dreifach verglaste Fenster • modernisierte Elektrik und Bodenbeläge • modernisiertes Badezimmer • Küche mit Waschmaschinenanschluss • Abstellraum im Dachboden • gemeinschaftlicher Fahrradkeller • Garagenstellplatz im Kaufpreis enthalten

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-084-995 | SIP-ID: FIO-10518908860

PLZ
30161
Ort
Hannover
Wohnfläche
48 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
modernisiert
Konstruktionsart
Massivhaus
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
09.01.2026
Energieausweis gültig bis
08.01.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
98,00 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprech…
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH

Karmarschstraße 47, 30159 Hannover

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Herr Marvin Körber

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