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Cockpit Immobilie

Doppelhaushälfte in München-Berg am Laim mit Garten und Garage - ruhige Lage

Haus in 81673 München mit 130 m² kaufen
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Kaufpreis

980.000 €

Wohnfläche

130 m²

Zimmer

4

Adresse

81673 München

Thomas Thaller - Business-Coach

Preise und Kosten

Kaufpreis
980.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Mit der Verkäuferseite besteht ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Garagen Stellplatz (Kaufpreis)
8.000 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

81673 München

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Das Haus befindet sich in München-Berg am Laim in einer ruhigen Lage.Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie an wichtige Verkehrsachsen ist gut.
Das Haus befindet sich in München-Berg am Laim in einer ruhigen Lage.Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie an wichtige Verkehrsachsen ist gut.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in München-Berg am Laim mit ca. 130 m² Wohnfläche, ca. 340 m² Grundstück, Garten, Garage und Stellplätzen.Das Haus wurde 2024 modernisiert.Die Doppelhaushälfte befindet sich in München-Berg am Laim und bietet ca. 130 m² Wohnfläche auf Erdge…
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in München-Berg am Laim mit ca. 130 m² Wohnfläche, ca. 340 m² Grundstück, Garten, Garage und Stellplätzen.Das Haus wurde 2024 modernisiert.Die Doppelhaushälfte befindet sich in München-Berg am Laim und bietet ca. 130 m² Wohnfläche auf Erdgeschoss und Obergeschoss.Das Haus verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, sowie zusätzliche Räume im Untergeschoss.Zum Objekt gehören ein Garten, Terrassenflächen, eine Garage, weitere Stellplätze sowie ein Gerätehaus.Das Haus wurde 2024 modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Keller
  • Terrasse
  • Wintergarten
- ca. 130 m² Wohnfläche- ca. 340 m² Grundstück- 4 Zimmer- Küche- Bad- Untergeschoss mit zusätzlichen Nutzflächen- Garten- Terrasse- Garage- weitere Stellplätze- Gerätehaus- Glasfaseranschluss- E-Mobil Anschluss- modernisiert 2024UntergeschossIm Untergeschoss befinden sich zusätzl…
- ca. 130 m² Wohnfläche- ca. 340 m² Grundstück- 4 Zimmer- Küche- Bad- Untergeschoss mit zusätzlichen Nutzflächen- Garten- Terrasse- Garage- weitere Stellplätze- Gerätehaus- Glasfaseranschluss- E-Mobil Anschluss- modernisiert 2024UntergeschossIm Untergeschoss befinden sich zusätzliche Nutzflächen.Diese Räume sind vielseitig nutzbar und eignen sich unter anderem als Hobbyraum, Waschbereich, Abstellfläche, Vorratsraum oder Technikbereich.Diese Räume im Untergeschoss sind wohnraumnah nutzbar, zählen jedoch nicht zur Wohnfläche.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-084-978 | SIP-ID: 263IRCHF5HGB

PLZ
81673
Ort
München
Verfügbar ab
2026-07-02
Wohnfläche
130 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
2
Balkon-/Terassenfläche
32 m²
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2024
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
20.08.2026
Energieausweis gültig bis
19.08.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert
94.94 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.Bitte senden Sie bei Interesse eine Nachricht mit vollständigen Kontaktdaten und Telefonnummer.
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.Bitte senden Sie bei Interesse eine Nachricht mit vollständigen Kontaktdaten und Telefonnummer.

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Thomas Thaller - Business-Coach

Am Waldblick5, 85643 Steinhöring