Wohnkomfort mit Freiluftgefühl - Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garagenstellplatz

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Mahlow der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow, unmittelbar südlich der Berliner Stadtgrenze im Landkreis Teltow-Fläming. Das Wohnumfeld ist Teil des Wohnparks Mahlow und verbindet eine überschaubare Wohnbebauung mit dem grünen Charakter der Gemeinde. Verkehrsberuhigte Bereiche verleihen dem Quartier eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Nähe zur Hauptstadt macht den Standort zugleich für Menschen interessant, die das Leben im Berliner Umland mit den vielfältigen Möglichkeiten der Metropole verbinden möchten.

Die märkische Landschaft rund um Blankenfelde-Mahlow bietet zahlreiche Gelegenheiten, den Alltag im Grünen ausklingen zu lassen. Waldgebiete und offene Landschaftsräume laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und kleinen Auszeiten an der frischen Luft ein. Ein abwechslungsreiches Ausflugsziel innerhalb der Gemeinde ist der Natursportpark Blankenfelde, der Sport, Naturerlebnis und Kultur miteinander verbindet. So finden sowohl Erholungssuchende als auch aktive Menschen vielfältige Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Für die täglichen Besorgungen stehen in Mahlow mehrere Supermärkte zur Verfügung, die eine unkomplizierte Versorgung im Alltag ermöglichen. Familien profitieren von Bildungs- und Betreuungsangeboten wie der Herbert-Tschäpe-Grundschule und verschiedenen Kindertagesstätten, während weiterführende Oberschulen in den Nachbarorten das schulische Angebot ergänzen. Damit bietet der Ort gute Voraussetzungen, um Wohnen, Versorgung und Familienalltag miteinander zu verbinden.

Der S-Bahnhof Mahlow ermöglicht mit der Linie S2 eine direkte Verbindung nach Berlin, unter anderem zum Südkreuz, zum Potsdamer Platz und zur Friedrichstraße. Damit sind wichtige Arbeitsstandorte sowie zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote der Hauptstadt auch ohne Auto erreichbar. Für Fahrten mit dem eigenen Fahrzeug bieten die Bundesstraße 96 und der südliche Berliner Ring A10 Anschluss an das überregionale Straßennetz. So verbindet diese Lage die grünen Seiten des Berliner Umlands mit der Nähe zum urbanen Leben und schafft einen schönen Rahmen für ein Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Mahlow (circa 1 Kilometer)

Diese gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995. Auf circa 56 Quadratmetern Wohnfläche bietet sie eine gut nutzbare Raumaufteilung, die sich besonders für Singles und Paare eignet. Helle Räume und die begrünten Außenanlagen verleihen dem Zuhause eine freundliche, einladende Atmosphäre. Seit Mai 2019 ist die Wohnung vermietet und bietet mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 472,00 Euro auch eine interessante Perspektive für Kapitalanleger.

Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Sitzbereich sowie einen Esstisch für gemeinsame Mahlzeiten. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen das angenehme Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie auf den schönen Balkon, der den Wohnbereich ins Freie erweitert. Ob bei einem Frühstück an der frischen Luft oder einem guten Buch am Abend - hier finden Sie einen persönlichen Platz für kleine Auszeiten.

Das Schlafzimmer bietet einen behaglichen Rückzugsort und lässt sich mit einem Bett, einem Kleiderschrank und weiteren persönlichen Einrichtungsideen gestalten. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und bietet mit ihrer übersichtlichen Aufteilung einen praktischen Rahmen für die tägliche Zubereitung Ihrer Mahlzeiten. Das in hellen Tönen geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die nach einem langen Tag zum Entspannen einlädt. Ein verbindender Flur erschließt die Räume und bietet Platz für eine Garderobe.
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Langlebige Fliesen und Laminat unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung. Wärmeisolierende Holzfenster mit Zweifachverglasung tragen zu einem angenehmen Wohnkomfort bei. Für behagliche Wärme sorgt eine Gaszentralheizung, die die Räume über Heizkörper versorgt. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzliche Abstellfläche für Vorräte, saisonale Gegenstände und vieles mehr. Den Bewohnern stehen außerdem ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Ein fest zugewiesener Stellplatz im Garagentrakt ergänzt das Angebot und ermöglicht Ihnen, Ihr Fahrzeug bequem unterzubringen.

Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister, einem Reinigungsservice, einem Winterdienst und einem Gärtner betreut, während eine professionelle Hausverwaltung die organisatorischen Belange übernimmt. Die Wohnung kann nach Vereinbarung übergeben werden. So erwartet Sie ein Zuhause, das helle Wohnräume, praktische Annehmlichkeiten und einen schönen Platz im Freien harmonisch miteinander verbindet.

SonstigesUnsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 38, 4 Etagen