Freundliche 1,5-Zimmer-Wohnung in toller Lage, oberste Etage, mit Lift und sofort beziehbar

Die Maxvorstadt ist einer der begehrtesten Stadtteile im Zentrum der Landeshauptstadt und als Studenten-, Akademiker- und Künstlerviertel mit einer gesunden Mischung aus jüngeren und älteren Menschen bekannt. Die Wohnung befindet sich in einer wenig befahrenen Seitenstraße (Einbahnstraße), ganz nahe der U-Bahnhaltestelle Theresienstraße (U2 / U8) und direkt am Stadtzentrum. Die Ludwig-Maximilians-Universität (LMU), die Technische Universität (TU) und die Fachhochschule (FH) sind fußläufig zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Bars, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der direkten Nachbarschaft. Zur Freizeitgestaltung bietet sich der nahegelegenen Olympiapark sowie der Englische Garten an. Eine Vielzahl unterschiedlichster Gastronomien wie kleinen Einzelhandelsgeschäften unterstreichen das urbane Flair dieser Wohnlage.

Die reizende 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines 1960 errichteten, gepflegten und in solider Ziegelbauweise errichteten Mehrfamilienhauses in einem der gefragtesten Stadtviertel Münchens. Mit Lift oder Treppe geht es hoch in die 4. Etage. Lediglich die letzten Stufen sind zu Fuß zu bewältigen, da der Lift jeweils zwischen den Etagen hält. Im Eingangsbereich der kleinen Wohnung ist genug Platz für Garderobe. Zur Linken liegt das mit Dusche ausgestattete Bad, daneben die Küche. Die eingebaute Küche ist mitverkauft und enthält Herd, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank. Direkt im Anschluß befindet sich eine separate Kammer. Sie wurde in all den Jahren meist als kleines Schlafzimmer benutzt; es misst knapp 2,0 x 2,6 Meter. Der große Wohnraum ist nahezu über die ganze Breite mit insgesamt vier Fenstern ausgestattet. Die Raumhöhe liegt durchgängig bei sehr angenehmen etwa 2,57 Metern. Bis auf das Badezimmer ist in allen Räumen Stäbchenparkett verlegt. Die Wohnung wurde gerade frei und kann daher kurzfristig selbstgenutzt, oder wie die Jahre zuvor wieder vermietet werden. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und auch ein Abteil im gemeinschaftlichen Speicher. Im Innenhof der Anlage stehen für die Bewohner PKW-Stellplätze (Schranke) und Fahrradplätze zur Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - gehobene Wohnlage - ruhige Wohnlage - Speicherabteil

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