Charmantes kleines Haus mit schön geschnittenem, naturnahem Grundstück

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von Nienburg/Weser im Leintor. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung, zum Teil fußläufig erreichbar. Die Innenstadt und der Bahnhof von Nienburg sind ebenfalls gut erreichbar. Durch die gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz sind auch umliegende Städte und Gemeinden bequem zu erreichen. Die Lage verbindet somit angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur.

Dieses kleine Wohnhaus überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung, ein gut geschnittenes Grundstück und eine weitgehend geschützte, wenig einsehbare Lage. Der Eingangsbereich des Hauses wird über eine Terrasse erreicht, die teilweise überdacht ist. Dahinter befindet sich ein kleiner Windfang, von dem aus man in den zentralen Flur gelangt. Von hier sind die Räume des Hauses bequem erreichbar.Das helle Wohnzimmer bildet einen freundlichen Mittelpunkt des Hauses. Von hier besteht ein direkter Zugang zum Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder nach individuellen Bedürfnissen genutzt werden.Das Badezimmer aus älterem Baujahr ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Küche verfügt über genügend Platz für eine geräumige Einbauküche. Von der Küche führt ein kleiner Flur zu einem praktischen Nebenausgang in den Garten sowie zum Zugang in den Keller.Der Keller bietet zwei Räume. Hier befinden sich unter anderem die Heizungsanlage sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlichen Stauraum bietet der nicht ausgebaute Dachboden, der über eine Bodeneinschubtreppe erreichbar ist.Das Grundstück ist gut geschnitten und durch seine Gestaltung angenehm wenig einsehbar. Eine Einfahrt führt zur Garage; von dort besteht über einen Weg ein bequemer Zugang zum Haus.Insgesamt bietet die Immobilie eine gute Grundlage für alle, die ein überschaubares Haus mit einem privaten, gewachsenen Garten suchen und Wert auf eine ruhige sowie individuelle Wohnatmosphäre legen. Gleichzeitig bietet die Immobilie eine interessante Grundlage für individuelle An- oder Ausbaumaßnahmen und damit Potenzial, das vorhandene Wohnkonzept nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.Das Haus ist aktuell vermietet. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Verkaufsexposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: Heizung von 1987