Bezugsfertig September 2026: Neubautraum mit 4 Zimmern und Balkon – Erstbezug im 1. Obergeschoss

MARBACH AM NECKAR - KLEIN UND FEIN, DAS HERZ AM RECHTEN FLECK. Die offizielle Schillerstadt ist eine der ältesten Landstädte in Württemberg. Als Tor zum Bottwartal liegt sie im nordöstlichen Winkel des Landkreises Ludwigsburg, idyllisch am Fluss. 15.500 Einwohner fühlen sich hier wohl. Die Stadt ist übersichtlich, einladend, sympathisch. Streuobstwiesen und Weinberge bilden Marbachs Nachbarschaft. Felder, Hügel und Aussichtspunkte im Grünen könnten malerischer nicht sein. Die Landschaft zieht zahlreiche Wanderer und Radfahrer an. Eine historische Aura umgibt Marbach, verleiht ihr einen liebenswürdigen Charakter. Die Haffnerstraße liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Nur wenige Gehminuten sind es von hier bis zur berühmten Schillerhöhe. Die weitläufige Grünanlage ist Denkmal, Museum, Ausflugsziel. Marbach erinnert mit dem Park an den bekanntesten Sohn der Stadt. Das Literaturarchiv, die Stadthalle und das Nationalmuseum befinden sich dort. Über der Stadt gelegen, auf rund 370 Höhenmetern, bietet sich ein herrlicher Blick in das Neckartal. Nur wenige Gehminuten weiter wartet das Ostufer des Neckarbeckens: ein besonderer Naturraum, den Marbach zu schätzen weiß.

IHRE NEUE HEIMAT IN DER HAFFNERSTRASSE 14.Die Architektur strahlt Klarheit und Ruhe aus. Der Entwurf ist beständig und konsequent – und verbindet zeitlos klassische Elemente mit einem gegenwärtigen Stil. In der Haffnerstraße 14 entstanden 15 Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern, zum teil barrierefrei – eine übersichtliche Hausgemeinschaft. Die Wohnflächen reichen von rund 61 bis 135 m². Freundlich und hell sind die Wohnungen, ausgestattet mit großen Fensterflächen und privaten Terrassen oder Loggien.4-ZIMMER-WOHNUNG MIT HOHEM WOHNKOMFORT.Die Wohnung ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Sie verfügt über vier Zimmer sowie rund 114,3 m² Wohnfläche. An die abgeschlossene Küche grenzt der großzügige Wohn-/Essbereich. Von dort gelangen Sie auf die sonnige Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Das Gäste-WC befindet sich separat. Drei Schlafzimmer runden die Wohnung ab. Zusätzlichen Stauraum bietet neben dem Abstellraum auch der Kelleranteil. Ihr Auto findet in der Tiefgarage Platz.MEHR ERFAHREN.Sie möchten mehr über alle Eigentumswohnungen im HAFFNER14 erfahren? Unter www.eppleimmobilien.de erhalten Sie einen ersten Einblick. Ihr Ansprechpartner Christian Sauer freut sich unter der 06221 971012 auf Ihren Anruf.

FREUEN SIE SICH U.A. AUF DIESE HIGHLIGHTS:• Außenbereiche mit sonniger Süd- bis West-Ausrichtung• Eiche-Massivholzparkett• Fußbodenheizung mit Wohnraumtemperierung• Sanitärausstattung namhafter Hersteller• 3-fach verglaste Fenster, teilweise bodentief• elektrisch betriebene Rollläden• barrierefreie Zugänge bis zum Wohnungseingang• Videosprechanlage• Aufzug• Kelleranteil• Rad-Abstellplätze• Tiefgarage mit Elektroanschluss pro Stellplatz• KfW 55

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