BEZUGSFREI - Grand Palais du Lion - Ein Zimmer u. Stellplatz

Inmitten des eindrucksvollen Backsteingebäudes Grand Palais du Lion - der ehemaligen Roten Kaserne - erwartet Sie eine stilvoll sanierte Ein-Zimmer-Wohnung mit ca. 28,91?m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 2011 im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung modernisiert und vereint heute historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung liegt im Hochparterre und überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offenem, modernem Stil.Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Wintergarden, der sich ruhig zum begrünten Innenhof des Hauses orientiert.

Der Schlafbereich bietet ausreichend Platz für ein Bett und Schrank. Das Bad ist mit einer Dusche, grauen Bodenfliesen, hell gefliesten Wänden und einem stilvollen Waschbecken ausgestattet. Ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem, hellem Echtholz-Parkett ausgestattet, das den Räumen eine warme und freundliche Atmosphäre verleiht. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Kellerabteil sowie gemeinschaftlich nutzbare Außenflächen vor dem Haus - darunter ein kleiner Spielplatz und Sitzmöglichkeiten. Der Hausflur besticht durch liebevoll erhaltene Details und strahlt den Charme vergangener Zeiten aus, ohne dabei auf Komfort zu verzichten.

Die ruhige, aber zentrale Lage, die besondere Architektur des Palais Klingenhöfer und die geschmackvolle Sanierung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die das Besondere suchen.

- Wohnfläche: ca. 28,91 m²
- Kernsanierung im Jahr 2011
- Hochparterre
- Heller Echtholz-Parkettboden
- Großer Wintergarden
- Innenliegendes Badezimmer mit Dusche
- Platz für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer
- Kellerabteil vorhanden
- Gemeinschaftlicher Außenbereich mit Spielplatz und Sitzgelegenheiten vor dem Haus
- Die Wohnung ist aktuell leerstehend
- Stellplatz ist in der Teilungserklärung teil des Sondereigentums und muss mit erworben werden. (+15.000€)
- Das Gebäude steht unter Denkmalschutz

SonstigesBesichtigung/Hinweis:
Eine Innenbesichtigung ist ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen die angebotene Immobilie bereits bekannt sein, bitten wir um Mitteilung innerhalb von drei Tagen. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln. Grundlage dieses Angebots sind unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Im Falle einer Weitergabe an Dritte haften Sie für die anfallende Provision.

Dieses Exposé wurde auf Basis der Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen sowie Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten.

Courtage-Information:
Wir behalten uns vor, auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig zu sein.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2009, Distanz zum Flughafen: 54.94, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.33, Distanz zur Autobahn: 48.38, Distanz zum Bus: 0.09