Preise und Kosten

Kaufpreis: 280.000 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 3% zzgl. MwSt.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

14471 Potsdam

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Zentral und dennoch vollkommen ruhig im Gartenhaus der Villa Viktoria gelegen:
Natur & Erholung: Nur wenige Gehminuten vom weltberühmten Park Sanssouci entfernt.

Urbanes Leben: Die Potsdamer Innenstadt mit dem Holländischen Viertel und der Fußgängerzone (Brandenburger Straße)…

Zentral und dennoch vollkommen ruhig im Gartenhaus der Villa Viktoria gelegen:
Natur & Erholung: Nur wenige Gehminuten vom weltberühmten Park Sanssouci entfernt.

Urbanes Leben: Die Potsdamer Innenstadt mit dem Holländischen Viertel und der Fußgängerzone (Brandenburger Straße) bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.

Hervorragende Anbindung: Schnelle Wege zu Straßenbahn, S-Bahn und Autobahn.

Objektbeschreibung

Die "Villa Viktoria" ist ein neoklassizistisches Juwel der Brandenburger Vorstadt. Das historische Ensemble aus Haupthaus, Remise und Gartenhaus wurde liebevoll und aufwendig restauriert. Die symmetrische Fassadenarchitektur, klassische Stilelemente und der grüne Innenhof verleih…

Die "Villa Viktoria" ist ein neoklassizistisches Juwel der Brandenburger Vorstadt. Das historische Ensemble aus Haupthaus, Remise und Gartenhaus wurde liebevoll und aufwendig restauriert. Die symmetrische Fassadenarchitektur, klassische Stilelemente und der grüne Innenhof verleihen dem Anwesen eine ganz besondere und gehobene Atmosphäre.

Ausstattung

Balkon
Denkmalschutz
Einbauküche
Keller

Lichtdurchflutetes Ambiente: Große Fensterfronten und ein direkter Zugang zum sonnigen Balkon zur Gartenseite.

Klassischer Dielenboden: Hochwertiger Echtholz-Dielenboden in den Wohnräumen sorgt für ein warmes Wohngefühl.

Design-Akzente: Stilvolle Schwarz-Weiß-Schachbrett-Flie…

Lichtdurchflutetes Ambiente: Große Fensterfronten und ein direkter Zugang zum sonnigen Balkon zur Gartenseite.

Klassischer Dielenboden: Hochwertiger Echtholz-Dielenboden in den Wohnräumen sorgt für ein warmes Wohngefühl.

Design-Akzente: Stilvolle Schwarz-Weiß-Schachbrett-Fliesen mit umlaufendem Fries in Küche und Bad. Modernes Duschbad: Elegante Sanitärausstattung mit Dusche.

Zusätzlicher Stauraum: Eigene Abstellkammer sowie ein privates Kellerabteil.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-084-791 | SIP-ID: 26FW4IQZCQ4T

PLZ: 14471
Ort: Potsdam
Wohnfläche: 53,1 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Balkone: 1

Zustand und Energieausweis

Zustand: vollsaniert
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: D
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 18.11.2013
Energieausweis gültig bis: 24.09.2030
Gebäudeart: Wohngebäude
Befeuerung: Gas
Mit Warmwasser: ja
Energieverbrauchs-Kennwert: 122 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesDa es sich um eine vermietete Wohnung handelt wurden die Bilder aus einer KI generiert. Kleine Abweichungen sind möglich, die Bilder sind noch vom Einzug der Mieterin.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläc…

SonstigesDa es sich um eine vermietete Wohnung handelt wurden die Bilder aus einer KI generiert. Kleine Abweichungen sind möglich, die Bilder sind noch vom Einzug der Mieterin.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,20 m², Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, modernisiert: 2008, Distanz zum Flughafen: 61.69, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.49, Distanz zur Autobahn: 38.24, Distanz zum Bus: 0.15

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Cimova Immobilien GmbH

Frankenstrasse 148, 90461 Nürnberg

Kaptialanlage 2 Zimmer I Villa Viktoria - Modernes Wohnen im historischen Gründerzeitcharm