Bad Tölz - EFH - Die Berge so nah wie nie!

Wohnen in Bad Tölz bedeutet Leben in einer charmanten oberbayerischen Kurstadt, die eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus alpiner Natur und historischer Architektur bietet. Die Stadt hat rund 19.000 Einwohner und liegt etwa 54 km südlich von München. Die Stadt besticht durch ihre Lage an der Isar und die Nähe zu den Alpen und Seen wie dem Walchensee oder Tegernsee.

Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen und zum Budget passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Pure Home 4
Aktionshaus
Mit 146,04 m² Nettogrundfläche und 4 Zimmern mit cleverer Aufteilung bietet dir unser Aktionshaus PURE HOME 4 jede Menge Platz für die ganze Familie. Im offenen Wohn-Ess-Bereich kannst du gemütliche Stunden mit deinen Freunden und deiner Familie genießen. Das Obergeschoss mit seiner vollgeschossigen Bauweise bietet außerdem viel Platz zum Toben und Spielen für die Kinder. Highlight des Hauses ist der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und einer separaten Speisekammer.
Außenmaße: 9.44 m x 9.44 m

Und das ist noch nicht alles: Bodenplatte oder Keller gibt es zum Sonderpreis - und zusätzlich erhältst du einen Gutschein für Küche oder Garage obendrauf.
Außenmaße: 10.64 m x 8.84 m

Dieser Haustyp ist individuell, bei der Grundrissplanung dürfen Sie Ihre Kreativität mit einbringen und sogar gegen einen anderen Haustyp IHRER Wahl austauschen - natürlich unter Beachtung der örtlichen Bauvorgaben.
Wir haben hier die Bodenplatte berücksichtigt!
Teil- sowie Vollunterkellerung und alternativ auch die Auslagerung des Technikraumes mit obenliegender Terrasse, wo die Sonne und die Sterne sehr nahe sind - bieten WIR Ihnen auch an.

Ausstattung / Inklusivleistungen
Im Preis enthalten:
- Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
- Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
- Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
- Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
- Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
- Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
- Dacheindeckung mit Betondachziegel
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
- Gesamtes Innenausstattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge u.v.m.)
- Blower-Door-Test und Erstellung des Energieausweises
- Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt - bezugsfertig, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen ca. 60m² und 300m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeiten
- Planungssicherheit mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Maximale Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung
- Nachhaltige Holzrahmenbauweise
- Expertenbegleitung vom Profi
- Hochwertige Materialien und Top-Fertigungsqualität

SonstigesAllkauf ist die perfekte Wahl für zukünftige Hausbesitzer, die aktiv an der Gestaltung ihres Traumhauses mitwirken möchten. Wir überzeugen durch moderne Architektur, eine Vielzahl unterschiedlicher Hausmodelle und durchdachte Raumaufteilungen - alles in bester Qualität.
Egal, ob Bungalow, Einfamilienhaus mit anderthalb Geschossen und Satteldach/Pultdach oder zwei Vollgeschosse mit Satteldach/Walmdach - unsere Holzständerhäuser bieten Anpassungsfähigkeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Des Weiteren können unsere Holzständer Häuser durch Anbauteile individualisiert werden, die nicht nur das äußere Erscheinungsbild Ihres Hauses aufwerten, sondern auch praktische Funktionen zur Steigerung des Wohnkomforts bieten.

Allkauf steht u.a. für:
-maximale Sicherheit:
-kurze Lieferzeiten
-garantierte Fertigstellung
-die einmalige 15-monatige echte Festpreisgarantie
-Baupartnerschaft statt Verkäufertum

Die Verwirklichung des Traums vom eigenen Zuhause bringt oft viele Unsicherheiten mit sich, deshalb stehe ich Ihnen als Baupartner zur Seite!
Wenn Sie den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchten, stehen oftmals nicht bekannte Unsicherheiten im Raum.
Was passiert:
- Wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden?
- Wenn der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann?
- Wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter festgelegt?
Bei der Entscheidung für ein Allkauf-Holzständerhaus gehören solche Probleme der Vergangenheit an, denn WIR sind Ihr Baupartner!
Warten Sie nicht länger, Sie verlieren Zeit für Ihre Zukunftsplanung und die Preise steigen!
Ich lade Sie recht herzlich als meine persönlichen Gäste ein zu einem Besprechungs- / Orientierungstermin in unser Musterhaus ein - planen Sie bitte ca. 90Minuten ein - !

Bauzentrum Poing
Musterhaus Allkauf
Senator - Gerauer - Straße 25
85586 Poing

Terminabsprachen können WIR auch telefonisch vornehmen - an allen Werkstagen sowie in den Abendstunden auch an Sonn- und Feiertagen!
In diesem Gespräch erhalten Sie sämtliche Daten / Fakten / Zahlen, um Ihr Bauvorhaben sicher planen und realisieren zu können.

Wir sind IHR Baupartner!
Das ist mein Versprechen an SIE!
Oft werde ich gefragt, wann gebaut werden soll!
Meine eindeutige Antwort: JETZT!
Ich warte auf Sie!

Peter Rosendahl
Verkäufer & Baupartner
Dipl.-Ing. und Kfm. Betriebswirt
IHK zertifiziert
0151 / 2900 23 85
peter.rosendahl@allkauf.de
www.allkauf.deStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet