Valley - EFH Home 14DS!

83626 ValleyDie Gemeinde Valley - 2.900 Einwohner - liegt im oberbayerischen Landkreis Miesbach. Sie bietet eine idyllische Lage im Mangfalltal und verfügt über eine gute Anbindung an die Region sowie ein aktives Gemeindeleben. Infrastruktur & Straßen: Valley umfasst verschiedene Ortsteile. Zentrale Verkehrsachsen wie die Holzkirchner Straße prägen das Gemeindegebiet. Das tief eingegrabene, naturbelassene Flusstal der Mangfall prägt die Region. Der Mangfall-Radweg führt auf rund 60 Kilometern direkt durch das Gemeindegebiet und zieht viele Ausflügler an. Bekannt ist die Gemeinde Autofahrern zudem durch die Mangfalltal Brücke der A8. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen und zum Budget passt.Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Willkommen zu Ihrem persönlichen Wohntraum! Das Einfamilienhaus Home 14 besticht durch eine lichtdurchflutete Atmosphäre und großzügige Wohnflächen. Hier genießen Sie mehr Licht, mehr Ausblick ins Grüne und zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde, Rückzug und Erholung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie neben dem Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und eigenem Bad, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer. Das Home 14 stellt auf rund 197 m² und fünf Zimmern ein repräsentatives, helles Zuhause für die ganze Familie dar. Die Maße beziehen sich auf die 1,5-geschossige Satteldach-Ausführung. Außenmaße: 11,84 m x 10,04 mDieses Haus wird ganz individuell nach Ihren Vorstellungen projektiert - Sie können den Grundriss anpassen oder auf Wunsch sogar einen anderen Haustyp wählen, selbstverständlich im Rahmen der geltenden Bauvorschriften. Die Bodenplatte ist bereits einkalkuliert! Gerne realisieren wir auch Teil- oder Vollunterkellerung oder bieten Ihnen die Möglichkeit, den Technikraum extern auszulagern.

AusstattungsmerkmaleUnsere Inklusiv-Leistungen:- Umfassende Architektenleistungen- Sicherheitspaket für den Bau- Heizungs- und Elektropaket- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe- Treppe aus hochwertigem Echtholz- Bodenbeläge und Tapeten bereits enthalten- Luftdichtigkeitsprüfung- Dämm- und Beplankungspaket- Komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung- Moderne Sanitärausstattung- Innentüren, Zargen und Fliesen- SteckdosenIm Preis inbegriffen sind:- Grundstückskaufpreis (sofern verfügbar)- Vorbildliches Effizienzhaus KfW55 (auf Wunsch KfW 40+)- Architektenleistungen inkl. Entwurfsplanung und Bauantrag- Planänderungspauschale zur individuellen Grundrissanpassung- Vermessung des Grundstücks für den Bauantrag- Unabhängiges Bodengutachten- Hochwertige Wärmepumpe von Markenherstellern- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus- Dacheindeckung mit Betondachziegel- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink- Aluminiumrollläden an allen Fenstern- Vollständiges Innenausstattungspaket (Dämmung, Beplankung, Farben, Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge etc.)- Blower Door Test und Energieausweis- Transport, Montage und Baukran- Inklusive Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket): Bauleistungsversicherung Bauherrenhaftpflicht Wohngebäudeversicherung Feuer-Rohbauversicherung ArbeitslosenversicherungBitte beachten Sie, dass Baunebenkosten sowie Kaufnebenkosten für das Grundstück zusätzlich anfallen.Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in mehreren Ausbaustufen an - von Ausbauhaus bis bezugsfertig, Sie entscheiden!Wir offerieren ein breites Spektrum an Einfamilienhäusern von 114 m² bis 275 m² Wohnfläche. Ob gemütliches Haus für Paare, kompaktes Stadthaus, großzügige Villa oder moderner Bungalow - für jeden Wunsch das passende Konzept.Unsere Fertighäuser lassen sich hinsichtlich Dachform (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) und zusätzlichen Bauteilen wie Erker, Balkon oder Giebel flexibel an Ihre Vorstellungen anpassen.

SonstigesAllkauf ist die beste Entscheidung für Bauherren, die ihr Eigenheim aktiv mitgestalten möchten. Es erwarten Sie zeitgemäße Architektur, unterschiedliche Hausvarianten und durchdachte Raumkonzepte - alles auf höchstem Qualitätsniveau.Ob Einfamilienhaus mit eineinhalb Geschossen und Sattel- oder Pultdach oder mit zwei Vollgeschossen und Sattel- oder Walmdach - unsere HOME-Serie lässt sich flexibel und individuell anpassen.Zudem bieten unsere Fertighäuser vielfältige Erweiterungsmöglichkeiten, die nicht nur optisch beeindrucken, sondern auch funktional für mehr Komfort sorgen.Mit allkauf profitieren Sie von maximaler Planungssicherheit: Schnelle Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellung sind garantiert.Der Weg zum Eigenheim ist oft mit Unsicherheiten verbunden - insbesondere bei Verzögerungen oder unerwarteten Mehrkosten. Bei allkauf brauchen Sie sich darüber keine Gedanken zu machen! Unsere Vorteile: Kurze Lieferzeiten, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.Mit allkauf genießen Sie höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung.Viele stellen sich die Frage, wann der optimale Zeitpunkt für den Hausbau ist. Unser klares Statement: Die beste Zeit ist jetzt!Sie sind herzlich eingeladen, zu einem Besprechungs- und Beratungstermin in unser Musterhaus zu kommen. Bitte planen Sie hierfür etwa 90 Minuten ein.Bauzentrum PoingMusterhaus allkauf Senator-Gerauer-Strasse 2585586 PoingTerminvereinbarungen sind telefonisch möglich - werktags sowie in den Abendstunden, an Sonn- und Feiertagen!Im Gespräch erhalten Sie alle relevanten Details und Informationen, um Ihr Bauvorhaben sicher zu realisieren.Wir sind Ihr starker Baupartner - darauf können Sie bauen!Peter RosendahlDipl.-Ing. und Kfm. Betriebswirt, IHK zertifiziert0151 / 2900 23 85peter.rosendahl@allkauf.deStichworteNutzfläche: 176,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort