Einfamilienhaus mit herrlichem Weitblick in Neubrandenburg

Die Immobilie befindet sich im beliebten Neubrandenburger Brauereiviertel. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinischen Einrichtungen sowie verschiedenen Freizeitangeboten aus.Der nahe gelegene Reitbahnsee bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen. Darüber hinaus lädt der Tollensesee mit seinen Bade- und Wassersportmöglichkeiten und dem schönen Kulturpark zu zahlreichen Aktivitäten ein. Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Über die Bundesstraßen im Neubrandenburger Stadtgebiet sowie die Anschlussstellen Neubrandenburg-Ost und Neubrandenburg-Nord besteht eine gute Anbindung an die Bundesautobahn A20. Diese ermöglicht unter anderem Verbindungen in Richtung Ostseeküste, Rostock und Lübeck sowie zum Kreuz Uckermark und weiter in Richtung Berlin. Der Bahnhof Neubrandenburg bietet zudem Bahnverbindungen auf den Strecken in Richtung Berlin, Stralsund, Bützow und Stettin.Neubrandenburg ist eines der bedeutenden wirtschaftlichen, kulturellen und administrativen Zentren der Mecklenburgischen Seenplatte. Die historische Innenstadt mit ihrer gut erhaltenen mittelalterlichen Stadtbefestigung, den vier Stadttoren und der Konzertkirche bietet ein attraktives kulturelles und gastronomisches Angebot. Die Hochschule Neubrandenburg sowie zahlreiche Sport-, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen unterstreichen die hohe Lebensqualität der Stadt.Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus guter Infrastruktur, verkehrsgünstiger Erreichbarkeit und naturnahem Wohnen.

Es gibt Häuser, die man besichtigt – und Häuser, bei denen man schon beim ersten Rundgang beginnt, sich das eigene Leben darin vorzustellen. Dieses Einfamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte bietet mit ca. 122 m² Wohnfläche und ca. 40 m² Nutzfläche sowie einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 1.049 m² viel Raum für genau diese Vorstellungen. Das 1974 in Massivbauweise errichtete Haus wurde seit 1998 kontinuierlich modernisiert. Unter anderem wurden Dämmung und Anstrich der Fassade, Fenster, Elektrik, Küche, Innentreppe und Außenanlagen erneuert, zuletzt das Badezimmer im Obergeschoss.Das Erdgeschoss empfängt seine Bewohner mit einer großzügigen Diele. Zwei Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinder-, Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche ergänzt diese Etage. Der geräumige Heizungsraum bietet zusätzlichen Platz und kann zugleich als Hobbyraum genutzt werden. Besonders praktisch: Von Garage und Carport gelangt man über den Heizungs-/Hobbyraum trockenen Fußes direkt ins Haus.Im Obergeschoss öffnet sich das Haus zu seinem besonderen Wohnmittelpunkt. Die großzügige Galerie bietet viel Raum für gemeinsame Stunden und lässt sich wunderbar als Essbereich gestalten. Die angrenzende Küche mit Einbauküche fügt sich mit ihrer modernen Glasschiebetür harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangt man direkt auf den Balkon mit herrlichem Ausblick. Ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren diese Etage.Besonders reizvoll ist der direkte Zugang vom Obergeschoss zum Garten und zur großen Terrasse. Das weitläufige Grundstück in Hanglage schafft mit seinen verschiedenen Ebenen abwechslungsreiche Bereiche und viel Raum für individuelle Lieblingsplätze. Während die Kinder draußen spielen und entdecken, laden Terrasse und Balkon zu entspannten Stunden im Freien ein.Garage, Doppelcarport und weitere Stellmöglichkeiten bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und alles, was zum Familienalltag gehört. Gartenwasser- und Glasfaseranschluss ergänzen die Ausstattung.Ein Zuhause mit Charakter und viel Freiraum – ideal für eine Familie, die nicht einfach nur ein Haus sucht, sondern einen Ort, an dem sie gemeinsam ankommen, leben und wachsen kann.

- 4 Zimmer und großzügige Galerie- Bad mit Wanne und Dusche- Bad mit Dusche- moderne Einbauküche - große Terrasse mit Pavillon- Balkon mit herrlichem Ausblick- weitläufiges Grundstück in Hanglage- massiver Räucherofen- Garten- und Gewächshaus- Spielplatz für Kinder- Gaszentralheizung aus 1998- Garage und Doppelcarport- weitere Pkw-Stellplätze- Gartenwasser- und Glasfaseranschluss

SonstigesAlle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.StichworteSüd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert