Repräsentatives freistehendes Anwesen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!

Homberg (Efze) als Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises mit 14.000 Einwohnern überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und kulturelle Einrichtungen befinden sich in direkter Nähe. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A7 sowie die Bundesstraßen B323 und B254 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte wie Kassel oder Marburg. Ebenfalls der Busbahnhof ist nur wenige Hundert Meter entfernt.Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich die Auffahrt auf die A7, sodass eine gute Nord-Süd-Verbindung besteht. Kassel als nächste Großstadt ist nur ca. 35 Autominuten, Melsungen ca. 25 Min. entfernt.Trotz der guten Anbindung und der intakten Infrastruktur vor Ort liegt Homberg ländlich und bietet tolle Fahrradwege, Wanderstrecken und diverse Seen in direkter Umgebung.

Dieses großzügige und repräsentative Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Homberg-Efze. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet auf zwei Wohnetagen großzügige Wohnräume für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder andere anspruchsvolle Eigentümer. Das Kellergeschoss bietet darüber hinaus eine einmalige Nutzfläche.Das weitläufige und parkähnliche Grundstück umfasst 1.446 m², einschließlich einer praktischen Doppelgarage mit Nebengebäude. Der gepflegte, uneinsehbare Garten lädt zur individuellen Nutzung ein - ob als Spielfläche, Erholungsort oder zum Verweilen mit Familie oder Freunden. Die Privatsphäre ist hier besonders geschützt.Mikrolage:Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße eines Wohngebiets, unweit des Stadtkerns, das überwiegend durch freistehende Einfamilienhäuser geprägt ist. Das Wohnumfeld ist entsprechend ruhig und angenehm. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und kulturelle Einrichtungen befinden sich in direkter Nähe. Der Busbahnhof ist ebenfalls nur wenige hundert Meter entfernt.Bauweise und Ausstattung:Die Fassade des Hauses ist verputzt und präsentiert sich im gepflegten Zustand. Für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt der durchdachte Grundriss und das bereits renovierte und modernisierte Dachgeschoss.Im Innenbereich stehen zwei Kamine zur Verfügung, die für eine angenehme Atmosphäre und zusätzliche Heizoptionen sorgen. Die Grundversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, den bestehenden Erdgashausanschluss zu nutzen. Als Bodenbeläge sind überwiegend Stäbchenparkett, Vinylboden und Fliesen vorhanden.Ausstattungshighlights:. Sommerküche mit Außenkamin, die durch ein praktisches Rolltor zum Garten nach Süden hin geöffnet werden kann. Lichtdurchfluteter, barrierefrei erreichbarer Wohnbereich sowie mehrere Terrassen schaffen ideale Voraussetzungen für gesellige Zusammenkünfte. Großzügig gestalteter Partyraum mit Bar und Küche. Wellnessbereich mit Schwimmbad ... WEITERLESEN...DIE VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG, GRUNDRISSE UND DEN ZUGANG ZUR 360° BEGEHUNG ERHALTEN SIE MIT ANFORDERUNG DES EXPOSÉS ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR

SonstigesSonstigesErdgeschoss: 244 m² Wfl. (barrierefrei) - 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Wellnessbereich, Flur, HWR, 2 Terrassen Dachgeschoss: 133 m² Wfl. - 6 Zimmer, 2 Bäder, Fitnessbereich, Flur, Abstellraum, BalkonKellergeschoss: 213 m² Nutzfl. - 4 Räume, Sommerküche, 2 Keller, Sauna, Schwimmbadbereich, Flur, Technikraum, Bunker