Hier lässt sich was draus machen

Lensahn: Der staatlich anerkannte Erholungsort (ca. 9.000 Einwohner mit den amtsangehörigen Gemeinden) liegt in der landschaftlich reizvollen Umgebung am Rande des Naturparks Holsteinische Schweiz und nahezu gleich weit von der Lübecker- und der Hohwachter Bucht entfernt. Durch die direkte Anbindung an die Autobahn A1 sind die Städte Oldenburg, Neustadt und Eutin schnell und problemlos zu erreichen. Bäderorte wie Heiligenhafen, Grömitz und die Insel Fehmarn mit ihren wunderschönen Stränden sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto erreichbar.Der große Vorteil von Lensahn ist, dass Lensahn mitten in der beliebten Ostsee-Urlaubsregion und doch nicht in den im Sommer überlaufenden und außerhalb der Saison meist leeren Bäderorten liegt. Der Ort verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, mehrere Kindergärten, eine Grund- und Gemeinschaftsschule, eine Waldorfschule und diverse Ärzte.Vielfältige Einrichtungen für Freizeit, Erholung und Sport sowie das Waldschwimmbad machen den ländlichen Zentralort Lensahn attraktiv.Des Weiteren gibt es hier viele gewerbebetreibende Betriebe und Industrien, die für Arbeitsplätze in der Region sorgen

Doppelhaushälfte mit Nebengebäudeam Ortsrand von LensahnDiese ältere Doppelhaushälfte mit Renovierungsbedarf teilt sich folgendermaßen auf:Im Erdgeschoss gibt es einen Flur mit Seiteneingang, ein Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Duschbad mit Tageslicht, eine Küche mit älterer Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie einen weiteren Flur mit ehemaligem Haupteingang zum Haus.Ein Flur, ein Schlafzimmer, ein weiteres Duschbad sowie ein Wohnzimmer mit Kaminofen sind im Obergeschoss des Hauses untergebracht.Der teilweise unterkellerte Bereich verfügt über zwei Räume.Auf dem großen Grundstück befinden sich einige Schuppen sowie ein Nebengebäude mit Carport und Garage; dieses verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad sowie einen Abstellraum. Die Garage wird aktuell als zusätzliche Abstellfläche genutzt.Das Dach wurde vor ca. 25 Jahren erneuert. Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:- zwei Duschbäder- Einbauküche- großes Grundstück mit Nebengebäude u.v.m.- Nebengebäude- ruhige Lage- Glasfaseranschluss

Provisionshinweis3,57 % inkl. MwSt.Der Käufer entrichtet an uns eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt., die sich aus dem Kaufpreis errechnet. Die Provision wird fällig mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages und ist nach Rechnungsstellung zahlbar. Wir weisen darauf hin, dass wir im Erfolgsfall vom Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe erhalten.SonstigesAlle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank!VR Bank zwischen den Meeren eGImmobilien, Büro Neustadt, Am Markt 14 – 15Tel.: 04321 / 9321 – 2705 u. 2707, Fax: 04321 / 9321 - 2799E-Mail: immobilien@meine-vrbank.deAlle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.deStichworteCarport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein