Familienfreundliches Stadthaus in Merseburg - Ihr Traum vom Eigenheim

Umgebung: Die familienfreundliche und ruhige Wohnlage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Supermärkte und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in nur 5 Minuten zu erreichen, und der Bahnhof ist innerhalb von 10 Minuten erreichbar.

Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist ca. 30 Minuten mit dem Auto entfernt, was die Lage für Berufspendler ideal macht.

Anbindung an Autobahnen: Die B91 ist in wenigen Minuten erreichbar, die A38 liegt lediglich 15 Minuten entfernt.

Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Dieses attraktive Stadthaus vereint urbanen Lebensstil mit familientauglicher Wohnqualität auf 103 m². Die optimale Raumaufteilung bietet im Erdgeschoss ein einladendes Wohnzimmer, eine helle Küche und ein Esszimmer, während das Obergeschoss mit einem großzügigen Kinderzimmer, einem modernen Badezimmer und effektiven Stauraumlösungen überzeugt. Genießen Sie die Vorteile des Neubauprojekts, das nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch hervorragende Wertsteigerungspotenziale bietet. Zögern Sie nicht und treten Sie mit Silke Bräunig, Ihrer regionalen Expertin für Hausbau, in Kontakt - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Das Stadthaus bietet eine zukunftssichere Bauweise mit umweltfreundlicher Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwertigem Massivbau. Die Fußbodenheizung sorgt für niedrige Heizkosten, während die hochwärmedämmenden Außenwände gemäß GEG beste Energieeffizienz garantieren. Rollläden an allen Fenstern und eine Vorrüstung für Photovoltaik zeigen den modernen Ansatz in der Planung. Das Haus ist schlüsselfertig und überzeugt durch Echtholztreppen sowie großzügige Badausstattungen mit ansprechenden Fliesenformaten.

SonstigesDer angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.

Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.

Überzeugen Sie sich selbst:

Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn:
. 14 Monate Festpreisgarantie
. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
. TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik)
. TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag
. FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung
. Kostenkontrolle schon bei der Planung

Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:

. Bauzeitgarantie
. 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
. Zahlung nach Baufortschritt
. vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
. Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
. Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt
. Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
. Energieausweis für Ihr Haus

Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau
. Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
. 20-Jahre Notfall-Hilfeplan

Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns anStichworte2 Etagen