Familienfreundliches Stadthaus in Merseburg – Traum vom Eigenheim verwirklichen

Umgebung: Das Stadthaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage, die eine Nähe zur Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet. Supermärkte, Restaurants und Spielplätze sind in unmittelbarer Umgebung, ideal für die gesamte Familie. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächsten Haltestellen sind gut zu Fuß erreichbar – Bus und Bahn erschließen die Region in kürzester Zeit. Anbindung an größere Städte: Merseburg ist zentral gelegen; Halle (Saale) erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto. Anbindung an Autobahnen: Autobahn A38 sowie die B91 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Willkommen in diesem modernen Stadthaus mit einer Wohnfläche von 123 m², ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen. Das offene Raumkonzept inkludiert einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit lichtdurchfluteten Fenstern einladend wirkt. Im Obergeschoss finden Sie drei vielseitig nutzbare Räume. Genießen Sie den Komfort und die Vorteile eines Neubauprojekts, das Ihnen langfristige Wertsteigerung bietet. Nehmen Sie Kontakt zu Silke Bräunig auf, Ihrem Experten für Hausbau in der Region. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Dieses Haus besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails und moderne Technik. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe energetische Effizienz garantiert. Die hochwärmedämmenden Porenbeton-Außenwände erfüllen die aktuellen GEG-Anforderungen. Rollläden und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung erhöhen den Wohnkomfort. Im Badezimmer erwarten Sie stilvolle Fliesen in 30 x 60 cm sowie praktische Vorrüstungen für Photovoltaik und E-Auto. Ihr neues Zuhause wird schlüsselfertig übergeben, inklusive einer Echtholztreppe und der Hauselektrik.

SonstigesDer angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.Überzeugen Sie sich selbst:Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn:• 14 Monate Festpreisgarantie• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut• TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik)• TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag• FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung• Kostenkontrolle schon bei der PlanungQualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:• Bauzeitgarantie• 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft • Zahlung nach Baufortschritt• vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto • Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung• Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt• Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter• Energieausweis für Ihr HausSchutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau• Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR• 20-Jahre Notfall-HilfeplanWir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns anStichworte2 Etagen