Vielseitiges Wohnhaus im Süden Oscherslebens – mit Carport und Nebengelass!

Lage: Familienfreundliches Wohnumfeld mit gewachsener NachbarschaftBildung und Betreuung: Grundschule und Kindergarten im unmittelbaren Umfeld Nahversorgung: Infrastruktur vielseitig vorhanden – von Einkaufsmöglichkeiten bis zur ApothekeAnbindung: Die nächste Bushaltestelle ist bequem erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen

Objektnr: 1072896 Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das einen unkomplizierten Einzug ermöglicht? Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1930 bietet genau diesen Rahmen. Der gepflegte Zustand ist dem kontinuierlichen Instandhalten der vergangenen Jahre zu verdanken. Jüngste Renovierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2023 durchgeführt.Auf rund 188 m² Wohnfläche und fünf Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, finden Familien mit Kindern, Mehrgenerationenhaushalte oder Paare mit Platzbedarf ideale Voraussetzungen. Drei Badezimmer, jeweils mit Vollausstattung, sorgen für Komfort im Alltag und ermöglichen ein entspanntes Miteinander, auch wenn mehrere Personen gleichzeitig starten möchten. Die großzügigen Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten genügend Platz für individuelle Lebensmodelle – ob mit Kindern, Großeltern oder Homeoffice.Zeit im Freien bietet Ihnen hier nicht nur ein Balkon, sondern auch das 302 m² große Grundstück mit Garten. Es lädt zu gemeinsamen Aktivitäten, Spielbereichen oder entspannten Stunden im Grünen ein. Zusätzlich sorgt ein Carportstellplatz dafür, dass Ihr Pkw sicher abgestellt werden kann. Das Objekt stellt für Sie auch ein Nebengebäude bereit, das als Büro, Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden kann und damit wertvolle zusätzliche Möglichkeiten eröffnet.Die südliche Lage von Oschersleben bietet ein ruhiges Wohnumfeld und kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten – ideal für Familien jeder Generation.

+ Haus vielseitig nutzbar, dank durchdachter Aufteilung auch mit weiteren Familienmitgliedern+ Balkon und Garten schaffen wertvollen Außenraum für Kinder, Familie und Freizeit+ Ein Carport sowie weitere Abstellmöglichkeiten gewährleisten einen praktischen und sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug+ Das vielseitig nutzbare Nebengebäude eignet sich hervorragend als Büro, Werkstatt oder Hobbyraum+ Die ruhige südliche Lage von Oschersleben bietet kurze Wege zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten

ProvisionshinweisDie Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteGesamtfläche: 175,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 2 EtagenBezugab sofort