Großzügige 1,5 Zimmer Wohnung im Loft-Charakter mit Schlafgalerie, Balkon und Tiefgarage!

Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar: Bahnhof und Autobahn

Objektnr: 1073317

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Etagenwohnung in Wolnzach bietet auf ca. 39 m² Wohnfläche ein modernes Wohnambiente mit Loft-Charakter und einer integrierten Schlafgalerie. Das Gebäude wurde im Jahr 2002 errichtet und präsentiert sich in einem guten Zustand.

Die Wohnung umfasst ein Wohn-/Schlafzimmer und ein Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und gehört zur Ausstattung. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Für Komfort sorgt ein Personenaufzug im Gebäude. Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 10.000 €). Das Objekt ist derzeit nicht vermietet und bietet die Möglichkeit für einen schnellen Einzug oder einer neuen Vermietung.

+ In zentrumsnaher Umgebung in Citylage, zur Vermietung, aber auch für Eigennutzer - komfortabler Personenaufzug
+ Entspannung im Freien dank eines Balkons
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank guten Zustands, Hausgeld: ca. 190 €
+ Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche
+ Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 10.000 €

ProvisionshinweisDie Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteGesamtfläche: 39,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen