Haus mit Geschichte, Garten und viel Platz für die große Familie

Dieses Haus befindet sich im beliebten Mainzer Stadtteil Laubenheim - in einer ruhigen Anliegerstrasse ohne Durchgangsverkehr. Der im Süden von Mainz gelegene Vorort erfreut sich aufgrund seiner Nähe zu Mainz und seiner Lage zwischen Rhein, Naturschutzgebieten und den Weinbergen großen Zuspruchs. In direkter Nähe und fußläufig liegt sowohl der Bahnhof von Laubenheim, das Ortszentrum mit den Geschäften des täglichen Bedarfs und einige gastronomische Betriebe. Oberhalb des Ortes beginnen die Weinberge, unterhalb das Ortes das Landschaftsschutzgebiet Ried mit den Rheinauen, welches zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Mainz-Laubenheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Sportzentrum, Arztpraxen, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Weinstuben. Hervorzuheben ist weiterhin die hervorragende Verkehrsanbindung nach Frankfurt und Wiesbaden. Auch die Mainzer Innenstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angebot ist von hier aus in etwa zehn Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Dieses Haus im alten Ortskern von Laubenheim bietet viel Potential und eine bewegte Vergangenheit. Gebaut Anfang des letzten Jahrhunderts, im Krieg zerstört, wieder aufgebaut 1947 und 1961 mit einem Anbau versehen. Das Haus mit einem Grundstück von 245 qm wurde durchgehend bewohnt und diente mehreren Generationen als Lebensmittelpunkt. Mit ca. 160 qm Wohnfläche, 7 Zimmern und zwei Bädern findet auch eine große Familie ausreichend Platz. Im Erdgeschoss liegen die Küche der Wohn- und Essbereich, ein großes Badezimmer und zwei Schlafzimmer.  Das Obergeschoss bietet mit vier weiteren Räumen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - hier ist Platz für Homeoffice und/oder weitere Kinderzimmer. Ein Duschbad komplettiert auf der Schlafebene das Angebot. Das Haupthaus sowie der Anbau sind unterkellert, hier steht viel Nutzfläche zur Verfügung, neben Kellerräumen sind hier der Hauswirtschaftsraum sowie die Heizung untergebracht werden. Das Highlight ist sicher der schöne Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Eine Garage mit weiterer Lagerfläche runden das Angebot ab. Hier kann man mit etwas handwerklichem Geschick das Haus wieder zu neuem Leben erwecken und einen schönen Rückzugsort für die Familie schaffen - und dies  in zentraler Lage von Laubenheim.

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