Attraktive ETW 1-Zimmerapartment mit Balkon in Konstanz-Petershausen

In einer der gefragtesten Wohnanlagen von Konstanz befindet sich diese Immobilie in Petershausen West. Zentral, hervorragend angebunden und gleichzeitig nur wenige Schritte vom Wasser entfernt. Direkt vor der Haustüre verläuft die Fahrradstraße, über die Sie die HTWG sicher und bequem, ob mit Fahrrad oder zu Fuß, erreichen. Auch Bushaltestellen mit direkter Anbindung in die Innenstadt oder auch zur Universität, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Wer eine zentrale Lage mit kurzen Wegen und gleichzeitig großzügigem Wohnraum sucht, findet hier eine seltene Kombination, die in Konstanz nur schwer zu finden ist.

In Konstanz-Petershausen steht ein Einzimmerapartment als attraktive Kapitalanlage zum Verkauf, welches sich im vierten Obergeschoss eines 1961 errichteten Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von 31,10 qm , die sich funktional auf einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, einen Flur mit Kochnische sowie ein Badezimmer verteilt. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Von hier gelangt man direkt auf den Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Ausstattung der Kochnische umfasst einen 4-Platten-Herd mit Backofen, Kühlschrank sowie Ober- und Unterschränke. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Lüfter.Die Fenster sind doppeltverglast. Das Badezimmer sowie der Flur und Küchenbereich ist mit Fliesen ausgelegt, der Wohn- und Schlafbereich mit einem Laminat. Das Objekt verfügt über einen Aufzug und wird von einem Hausmeister betreut. Abgerundet wird das Ganze mit einem dazugehörenden Keller- bzw. Speicherabteil, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Wohnung ist gut und unbefristet vermietet und wirft eine Jahresnettokaltmieteinnahme in Höhe von 4680,00 Euro ab. Dank der vorteilhaften Lage und Anbindung stellt dieses Apartment ein wertstabiles Investment dar.

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