Exklusive 1,5–3-Zimmer-Wohnungen im Einzeldenkmal

An der Marktstraße, mitten im historischen Zentrum von Ostheim vor der Rhön, eröffnet das Alte Amtshaus eine besondere Perspektive auf das Wohnen. Das spätbarocke Gebäude gehört zu einem Stadtbild, das von alten Häusern und der markanten Kirchenburg geprägt wird.Hier trifft die besondere Ausstrahlung des Amtshauses auf das Leben im gewachsenen Stadtkern. Für Menschen, die ein Zuhause mit Geschichte suchen, bietet diese Verbindung einen ansprechenden Rahmen für ihre Wohnideen.

Dieses Angebot stellt das Gesamtprojekt im Alten Amtshaus vor. Die angezeigten Kennzahlen beziehen sich auf Wohnung 05 mit ca. 49 m² Wohnfläche und 1,5 Zimmern.Diese ansprechenden Wohnungen in der Innenstadt von Ostheim vor der Rhön verbinden eine gehobene Innenausstattung mit dem Charme des denkmalgeschützten Alten Amtshauses. Stuckdecken und weitere erhaltene Gebäudedetails verleihen einem Teil der Wohnungen ein besonderes Wohnflair.Goethe war 1782 und 1789 im Alten Amtshaus zu Gast.Sie benötigen einen Stellplatz direkt am Objekt? Auch damit können wir dienen. Es stehen einige Parkplätze im Innenhof zur Verfügung, welche separat erworben werden können. Ein Abstellraum ist für jede Wohnung ebenfalls vorhanden. Auf Ihremeigenen Balkon (bei 6 Wohnungen) genießen Sie den Sonnenaufgang.Das "Alte Amtshaus" bildet mit 8 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit den ersten Bauabschnitt eines neu in Ostheim entstehenden Wohnquartiers, welches ruhiges und zentrales Wohnen in gehobenem Ambiente bietet.Mit der Bauausführung wurde bereits begonnen, über den jeweiligen Bautenstand informieren wir Sie gerne.Das historische Gebäude wird umfassend saniert. Die Sanierung ist für 2027 geplant; ein verbindlicher Fertigstellungs- oder Übergabetermin steht noch nicht fest.Weitere Wohnungsgrößen und Grundrisse stehen mit 1,-3 Zimmern von 49qm-87qm stehen ebenfalls zur VerfügungWohnung 01:Geschoss: 1. ObergeschossGesamtfläche: 55,11 m²Zimmer: 1,5 (+Küche, WC, Bad)Balkon: jaKaufpreis auf AnfrageWohnung 02:Geschoss: 1. ObergeschossGesamtfläche: 56,02 m²Zimmer: 1,5 (+Küche, WC, Bad)Balkon: neinKaufpreis auf AnfrageWohnung 03:Geschoss: 1. ObergeschossGesamtfläche: 80,06 m²Zimmer: 2,5 (+Küche, WC, Bad)Balkon: jaKaufpreis auf AnfrageWohnung 04:Geschoss: 2. ObergeschossGesamtfläche: 52,29 m²Zimmer: 1,5 (+Küche, WC, Bad)Balkon: jaKaufpreis auf AnfrageWohnung 05:Geschoss: 2. ObergeschossGesamtfläche: 49,07 m²Zimmer: 1,5 (+Küche, WC, Bad)Balkon: jaKaufpreis auf AnfrageWohnung 06:Geschoss: 2. ObergeschossGesamtfläche: 80,06 m²Zimmer: 3 (+Küche, WC, Bad)Balkon: jaKaufpreis auf AnfrageWohnung 07:Geschoss: DachgeschossGesamtfläche: 87,88 m²Zimmer: 3 (+Küche, WC, 2x Bad)Balkon: jaKaufpreis auf AnfrageWohnung 08:Geschoss: DachgeschossGesamtfläche: 58,06 m²Zimmer: 1,5 (+Küche, WC, Bad)Balkon: jaKaufpreis auf AnfrageEin fester Übergabe- beziehungsweise Fertigstellungstermin steht noch nicht fest.

Die Innenausstattung erfolgt im Rahmen der Denkmalschutzvorgaben mit größtmöglichem Erhalt historischer Bausubstanz, wie originalen Dielenböden und originalen Innentüren, ergänzt durch moderne Sanitärausstattung und zeitgemäße technische Einrichtungen gemäß der nötigen bautechnischen und gesetzlichen Vorgaben.Alle Details zur Bauausführung im Rahmen der Baubeschreibung erhalten Sie gerne zusammen mit einem vollständigen Exposé von uns übermittelt.Das Objekt wird zukunftssicher und ökologisch mittels Nahwärme aus dem Ostheimer Nahwärmenetz beheizt. Ein Energieausweis ist für dieses Objekt (Denkmalimmobilie) nicht erforderlich.Bad / SanitärBad mit Dusche · DuscheAußenbereichBalkon · 1 BalkonNebenräume & StauraumKellerHeizungZentralheizungEnergieträgerFernwärmeBödenDielenboden · ParkettbodenFensterHolzfensterWeitere Wohnmerkmaleals Ferienimmobilie geeignet · Dach ausgebaut · Dachboden

SonstigesAGB / Haftung:Preisangabe: provisionsfreiVerfügbar in Region:Deutschland (gesamt)Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-AfA, Sanierungs-AfADurch die besonderen Abschreibungsmöglichkeiten im Rahmen der Denkmalförderung, beziehungsweise Sanierungsförderung (abhängig von Zeitpunkt des Erwerbs, Grad der Fertigstellung und geplanter Nutzung und persönlichen Verhältnissen) ist diese Immobilie besonders attraktiv für Kapitalanleger wie auch für Eigennutzer.Einzelheiten hierzu können wir Ihnen in einer individuellen Betrachtung gerne näherbringen. (Wir erbringen keine Steuerberatung!)StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 EtagenSonstiges/Wohnen: Dachboden