Preise und Kosten

Kaufpreis: 205.000 €
Hausgeld: 260 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 3,57 % aus dem Kaufpreis (inkl. Umsatzsteuer)
Nettokaltmiete: Keine Angabe
Garagen Stellplatz (Kaufpreis): 10.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben

74906 Bad Rappenau

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Ruhige zentrumsnahe Lage .Ca. 4 Gehminuten (300 m) zum Bahnhof (S-Bahn) und Busbahnhof und ca. 6 Gehminuten (450 m) zur Ortsmitte. Zum nächsten Einkaufsmarkt (Lidl) sind es ca. 5 Gehminuten (400 m).Nach Neckarsulm, Heilbronn, Sinsheim, Heidelberg und Mannheim besteht eine gute Ba…

Ruhige zentrumsnahe Lage .Ca. 4 Gehminuten (300 m) zum Bahnhof (S-Bahn) und Busbahnhof und ca. 6 Gehminuten (450 m) zur Ortsmitte. Zum nächsten Einkaufsmarkt (Lidl) sind es ca. 5 Gehminuten (400 m).Nach Neckarsulm, Heilbronn, Sinsheim, Heidelberg und Mannheim besteht eine gute Bahnverbindung (S-Bahn).Zur Anschlussstelle der A 6 sind es ca. 5 km.

Objektbeschreibung

Schöne toll gelegene Wohnung im 1. OG in einem zentrumsnahen Wohngebiet von Bad Rappenau.- Schöner West-Balkon- Einbauküche - Einzelgarage- Abstellraum im UG - Waschraum im UGDas monatliche Hausgeld beträgt EUR 260.Davon EUR 52 Erhaltungsrücklagen.Ein Betrag von ca. EUR 165 ist…

Schöne toll gelegene Wohnung im 1. OG in einem zentrumsnahen Wohngebiet von Bad Rappenau.- Schöner West-Balkon- Einbauküche - Einzelgarage- Abstellraum im UG - Waschraum im UGDas monatliche Hausgeld beträgt EUR 260.Davon EUR 52 Erhaltungsrücklagen.Ein Betrag von ca. EUR 165 ist umlagefähig bei einer möglichen Vermietung.- 2004 - Neue Fernwärmeheizung

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Balkon
Dusche
Einbauküche
Hauswirtschaftsraum

Wohnfläche in m² ca. 62:- Wohnen - 21,09- Küche/Essen - 8,78- Bad - 5,44- Gäste-WC - 1,78- Schlafzimmer - 15,11 - Diele/Garderobe - 6,06- Einbauschrank - Balkon - 7,66 - Kellerraum UG- Einzelgarage

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-083-514 | SIP-ID: 262Z75I4ZFCM

PLZ: 74906
Ort: Bad Rappenau
Verfügbar ab: 2026-06-17
Etage: 1. Obergeschoss
Wohnfläche: 62 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 1
Anzahl Balkone: 1
Balkon-/Terassenfläche: 7,66 m²
Parkplatztyp: Garage
Anzahl Garagen Stellplätze: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1977
Letzte Modernisierung: 2004
Zustand: gepflegt
Boden: Parkett
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: E
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 29.10.2018
Energieausweis gültig bis: 29.10.2028
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Heizung: Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerung: Fernwärme
Energieverbrauchs-Kennwert: 154 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Die in unserem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen.Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht überneh…

Die in unserem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen.Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

immoBLU GmbH

Bahnhofstr. 11, 76356 Karlsruhe-Weingarten

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Einzelgarage im 1. OG