Exklusives Doppelhaus-Juwel: Ihre Zukunft im Grünen mit viel Platz

Sie möchten nach einem anstrengenden Arbeitstag in ruhiger Umgebung entspannen? Dann sind Sie in der Berghofer Mark genau richtig! Der Stadtteil zeichnet sich seine ruhige, naturnahe Lage und seine gewachsene Nachbarschaft mit vorwiegend Einfamilien- und Doppelhäusern aus. Das 455 qm große Grundstück bietet viel Raum für einen gemütlichen Garten mit Blick ins Grüne und reichlich Platz zum Spielen und Toben für die Kinder.Der Stadtteil Berghofen bietet eine hervorragende Infrastruktur; Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten des tägl. Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.Die Dortmunder Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 15 Min.erreichbar, sehr gute Anbindung an den ÖPNV und die Autobahnen A1, A45 und B236Die geplante Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.

Wer viel Wert auf Optik und eine optimale Raumausnutzung legt, ist hier genau richtig. Bodentiefe Fenster, jeweils eine Gaube im Eingangs- und über dem Terrassenbereich und ein Drempel von 1,75 m erzeugen ein hochwertiges Wohngefühl mit viel Platz für die ganze Familie. 2 geräumige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und die Möglichkeit im ausgebauten Spitzboden ein Büro und Gästezimmer einzurichten, lassen kaum Wünsche offen. Werfen Sie einen Blick auf die Grundrisse, die bei FAVORIT jederzeit an Ihre ganz persönlichen Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden können.

Inklusivleistungen bei FAVORIT- KfW Effizienzhaus 55- elektrische Aluminiumrollläden- bodengleiche Fliesendusche mit Schlitzrinne- verbindliche Preisübersichten- garantierter Festpreis- garantierte Bauzeit- Vertragserfüllungsversicherung der VHV- Gewährleistungsversicherung der VHV- TÜV Baucontrolling- Planungsgespräch mit unseren hauseigenen Architekten- Architektenleistung gemäß HOAI- Bauantrag in bis zu 5-facher Ausfertigung- Statik- Ausführungspläne- Baustelleneinrichtung- Bauzeitenplan- Einbau von Markenprodukten- Blower Door Messung- u.v.m.

Bei diesem FAVORIT-Massivhaus handelt es sich um ein projektiertes Bauvorhaben.Wir suchen für eine junge Familie nette Doppelhauspartner, damit der Traum vom Eigenheim realisiert werden kann.Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen und Wünschen architektonisch geplant und kalkuliert, d.h.: Sie erhalten Ihr individuelles Angebot mit Festpreisgarantie und einer Bauzeitgarantie incl. TÜV-Abnahme.Der hier angezeigte Preis beinhaltet nur den Kaufpreis für das Grundstück und den Preis für die DHH inkl.Bodenplatte gemäß der FAVORIT Baubeschreibung.Kaufnebenkosten für das Grundstück sowie die anfallenden Baunebenkosten sind nicht enthalten.Die bestehende Immobilie muß noch abgerissen werden.Vereinbaren Sie einen Termin und lassen sich im Rahmen unserer Bedarfsanalyse Ihr ganz persönliches auf Sie zugeschnittenes Angebot erstellen.Alle Angaben ohne Gewähr.Sonstiges:Das Grundstück wird in Kooperation mit einem privaten Eigentümer vermittelt.Die bestehende Immobilie muß noch abgerissen werden.